«Божественный» выбор

В  Перми нашлось восемь мест для  размещения нового здания Пермской государственной художественной галереи

Фото:  Валерий Заровнянных Вместо детской поликлиники?

Первым на  рабочей группе докладывал о  своих изысканиях один из  старейшин пермского архитектурного цеха Геннадий Игошин. Его  эскиз был  давно готов, поскольку площадка на  углу Комсомольского проспекта и  улицы Краснова была внесена в  список по  его  предложению. Согласно наброскам Игошина, рядом со  школой №9 возможно строительство пятиэтажного здания, отстоящего от  Комсомольского проспекта на  10  м, но  всё равно дающего выход площадей в  17  тыс.  кв. м  при  одном условии  — убрать поликлинику на  улице Краснова.

Здание Игошев спроектировал компактное, то  есть небольшое по  площади участка, но  высокое. По  его  словам, в  этом много плюсов с  точки зрения обслуживания инженерной инфраструктуры, а  примеры таких музеев есть, в  том  числе достаточно знаменитые.

Эксперты, изучив это  предложение с  точки зрения стандартного набора критериев, признали, что  его  плюсами являются муниципальная собственность на  землю, выгодное расположение, хорошая транспортная инфраструктура. Минус  — «маленькая поликлиника».

Олег Горюнов, архитектор, бывший глава департамента градостроительства Перми:

— Мы  не  можем просто закрыть поликлинику, так  что  без  департамента здравоохранения мы  этот вопрос не  решим. А  вдруг они  без  этой поликлиники жить не  могут?

Дмитрий Бородулин, министр строительства и  архитектуры Пермского края, руководитель рабочей группы:

— Я, как  бюджетный строитель, говорю, что  перенос поликлиники  — это  минимум два  года, а  скорее, все  четыре. К  тому же  надо приплюсовать к  стоимости строительства галереи стоимость новой поликлиники.

Навскидку определили ориентировочную стоимость новой галереи в  100  тыс.  руб. за  1  кв. м, а  новой поликлиники  — в  50  тыс.  руб. за  1  кв.  м. Перемножив на  ожидаемые площади, получили 1,7 млрд  руб. на  галерею и  ещё 100  млн  руб. на  поликлинику, если её площадь будет такой же, как  сейчас  — около 2  тыс.  кв.  м. Однако Олег Горюнов предположил, что  департамент здравоохранения затребует большей площади для  нового больничного здания, таким образом, общая сумма затрат «выскочит» за  пределы 2  млрд  руб.  — именно такую сумму рабочей группе обозначили краевые чиновники в  качестве ориентира, к  которому нужно стремиться.

Вместо военного училища?

Вторым докладывал архитектор Виктор Щипалкин, который ещё несколько лет  назад разработал проект приспособления для  галереи нескольких зданий бывшего военного института, бывшей духовной семинарии, а  ныне  — бизнес-центра «Садко». По  его  словам, площадь четырёх-пятиэтажного комплекса зданий после реконструкции даст 20-22  тыс.  кв. м, а  если, как  он  планирует, накрыть стеклянным куполом двор, то  получится 26  тыс.  кв.  м. Высота этажей в  существующем комплексе  — 3,5-5 м, площадь внутренних помещений  — 70-90  м.

Виктор Щипалкин считает, что  этот проект из  разряда «быстрых», потому что  здание уже  отреставрировано и  можно начать переезд после минимальной технической перепланировки  — примерно через полтора года.

В  качестве плюса проекта было названы удачное расположение, хотя некоторые эксперты и  напомнили о  том, что  большинство остановок общественного транспорта находятся далековато, а  у  автомобилистов возникают сложности в  виде пробок и  одностороннего движения по  улице Монастырской.

Минусов у  предложенного Щипалкиным варианта гораздо больше: прежде всего, это  наличие нескольких собственников у  комплекса зданий, в  связи с  чем  трудно определить стоимость выкупа недвижимости и  сроки начала реконструкции. Ориентировочно этот проект «оценили» в  3,5-4 млрд  руб.

Вместо «психушки»?

Архитектор Юрий Сухарев доложил результаты изысканий по  кварталу №179. Он  предлагает построить четырёхэтажное здание галереи вдоль улицы Революции, при  этом включить в  него существующий здесь памятник архитектуры. Это  расположение он  выбрал в  соответствии с  французским проектом застройки квартала, представленным компанией «Кортрос» и  утверждённым на  градостроительном совете при  губернаторе (в  нём на  этой территории значатся небольшие объекты коммерческой недвижимости и  парк). Полезный выход площадей в  этом варианте практически бесконечный и  зависит лишь от  этажности здания. Сухарев наметил 30  тыс.  кв. м, что  для  галереи даже многовато.

У  этого варианта много плюсов, прежде всего  — государственная собственность на  землю.

«Строить можно начинать уже  завтра»,  — сказал по  этому поводу Дмит­рий Бородулин. Он  пояснил, что  участок выставляется на  конкурс, и  в  конкурсном задании наличествует парк на  3,6  га. Скорректировать задание и  внести в  него «социальный объект» (то  есть ПГХГ)  — не  проблема.

Однако тут  же  раздалось несколько голосов, которые напомнили, что  жители Перми не  согласны с  уничтожением парка.

Олег Горюнов:

— Во  время градостроительного совета звучало очень много пожеланий от  жителей: «Сохраните этот парк!» Даже жители Индустриального, Дзержинского районов специально приезжали, чтобы выступить в  защиту парка.

Многих экспертов, в  том  числе президента ПГХГ Надежду Беляеву, смущает «плохая аура» этого места (ранее здесь находилась краевая психиатрическая больница). Дмитрий Бородулин с  ней  согласен: «Это место не  для  галереи».

Вместо бывшего пивзавода?

Председатель Пермской краевой общественной организации «Союз архитекторов» Виктор Воженников предложил проект размещения галереи в  соседствующих зданиях бывшей Конвойной команды и  пивзавода Ижевского товарищества по  улице Сибирской в  квартале между улицами Пушкина и  Краснова. Оба  здания  — объекты культурного наследия, но  Конвойная команда уже  отреставрирована, причём очень качественно, и  готова к  сдаче, а  пивзавод находится почти в  руинированном состоянии. Есть проект его  реконструкции, но  стройка заморожена, и  владелец, по  словам Воженникова, готов его  продать.

Архитектор предложил достроить ансамбль со  стороны двора Конвойной команды, чтобы получился квад­рат с  внутренним двориком. В  этом случае площадь комплекса, по  его  словам, достигнет 19,7  тыс.  кв.  м. Возможно и  дальнейшее расширение  — за  счёт административного корпуса пивзавода на  углу улиц Сибирской и  Пушкина (он  сейчас реставрируется) и  за  счёт расселённого трёхэтажного дома по  улице Краснова, который «можно снести и  построить что-то на  его  месте».

Воженников отметил два  больших достоинства этой площадки: очень удобное расположение в  центре города рядом со  множеством других досуговых и  культурных учреждений, а  также то, что  Конвойная команда прекрасно отреставрирована. Более того, можно одновременно перевозить галерею в  это  здание и  достраивать остальные.

«С точки зрения скорости реализации это  наилучший вариант»,  — считает Воженников. Его  коллеги, однако, видят в  этом проекте больше минусов, чем  плюсов.

Начальник городского департамента градостроительства и  архитектуры Дмит­рий Лапшин сказал, что, по  его  мнению, этот объект, хоть и  отреставрированный, просто не  удастся сдать, потому что  у  владельцев было разрешение проводить работы только в  части здания, они  же  отремонтировали его  полностью. Кроме того, весь комплекс находится на  землях четырёх разных владельцев, и  «объединить эти  участки просто невозможно».

Предшественник Лапшина в  городском департаменте градостроительства Олег Горюнов считает, что  интерьеры обновлённой Конвойной команды «слишком роскошны», и  «произведения искусства в  них  затеряются». Специалист Пермского краевого центра охраны памятников Александр Киселёв напомнил ему  было про  Эрмитаж, но  Горюнов заявил, что  «Эрмитаж  — это  другое!»

На  склоне?

Виктор Тарасенко разрабатывал площадку, расположенную на  склоне горы Слудка над  эспланадой со  стороны улицы Петропавловской. Архитектор предложил построить длинное четырёхэтажное здание общей площадью около 18  тыс.  кв.  м. Над  этим длинным цоколем он  спроектировал три  25-этажных жилых дома, вписанных в  промежутки между существующими 12-этажками, ближе к  улице, чем  существующие девятиэтажные дома.

Эта  идея понравилась Дмитрию Лапшину, который сказал, что  «когда будем формировать участок для  галереи, сформируем и  высотки и  выставим их  на  продажу».

Однако это  вовсе не  приглянулось президенту галереи Надежде Беляевой. Она  сказала, что  в  качестве подножия жилых домов галерея будет не  знаковым объектом Перми, а  «чем-то вроде магазина, в  который можно забежать по  дороге куда-нибудь».

Директор Краевого центра охраны памятников Елена Гонцова напомнила, что  архитектурный ансамбль улицы Петропавловской охраняется как  целое, и  «проект Тарасенко его  нарушает».

Перед отелем?

Сергей Шамарин поведал о  своих изысканиях по  поводу площадки перед гостиницей «Урал», сообщив, что  нашёл её неподходящей по  ряду причин. Во-первых, в  случае строительства на  этом месте нового объекта придётся расширять проезжую часть перед отелем, и  площадь участка существенно сократится. Во-вторых, сегодня эта  территория относится к  «зелёным зонам» и  к  «территориям общего пользования», и  прежде чем  планировать здесь что-то, нужно менять зонирование. А  целесообразно ли  это? И  как  на  это  отреагирует руководство отеля? Ведь новое здание галереи закроет его  парадный фасад.

Никто с  Шамариным спорить не  стал.

Вместо Речного вокзала?

Следующим на  очереди оказался Речной вокзал, и  его  обсуждали долго и  эмоционально. Сергей Шамарин не  стал повторять свою презентацию, которую все  участники рабочей группы видели на  Градостроительном совете при  губернаторе 13  февраля. Сразу приступили к  обсуждению.

Это  заседание рабочей группы, состоявшееся 19  марта, было самым многолюдным и  бурным из  всех. Если до  сих  пор  архитекторы вели диалог в  корректном, почти дружеском тоне, то  при  обсуждении Речного вокзала дошло до  повышения голоса и  перехода на  личности. В  качестве «группы поддержки» на  заседание пришёл вице-премьер краевого правительства Олег Демченко, не  являющийся членом рабочей группы.

Дмитрий Бородулин напомнил, что  при  выборе в  качестве площадки Речного вокзала решаются две  проблемы  — размещение галереи и  спасение памятника культурного наследия. Ему  тут  же  возразила директор галереи Юлия Тавризян: «Проблемы галереи не  решаются!»

На  протяжении всего заседания она  и  президент галереи Надежда Беляева активно высказывались о  том, что  галерея не  хочет переезжать на  место, которое входит в  зону катастрофического затопления, а  также регулярного подтопления.

Бывший руководитель городского департамента градостроительства Олег Горюнов тут  же  возразил: «Половина Голландии  — в  зоне затопления», после чего диалог пошёл в  режиме перепалки. Главный архитектор компании «Сатурн-Р» Игорь Луговой даже сказал: «Ну, если галерея так  не  хочет туда переезжать, то  зачем мы  её туда загоняем?!», но  его, кажется, мало кто  услышал.

Архитекторы вспомнили все  факторы, препятствующие размещению ПГХГ на  этой площадке: и  то, что  на  объекте культурного наследия, каковым является Речной вокзал, запрещены все  работы, кроме реставрационных; и  то, что  реконструкция существующего объекта по  определению дороже нового строительства, и  не  очень удачное расположение, а  также то, что  здесь планируется реконструкция железнодорожных путей, что  создаст ещё одно препятствие вдобавок к  существующим  — пусть временное, но  долгосрочное.

Долго обсуждали, как  поступить с  коммерческим «недостроем» по  соседству со  зданием Речного вокзала. Интересную идею высказал Олег Горюнов: он  предложил перенести на  это  место разворотное кольцо троллейбусной линии, что  позволит принудительно выкупить участок для  муниципальных нужд, а  на  нынешней площадке построить полноценный новый музейный корпус.

В  Разгуляе?

Последним обсуждали участок в  Разгуляе, за  памятником Татищеву. Архитектор Виктор Тарасенко предложил построить здесь музейный корпус площадью 18,2  тыс.  кв. м, однако это  предложение не  вызвало большого энтузиазма у  коллег.

Олег Горюнов напомнил, что  на  территории Первогорода планировалось не  допустить строительства больших объектов, только малоэтажную застройку. Ему  тут  же  возразил специалист Краевого центра охраны памятников Александр Киселёв, который вспомнил, что  по  соседству будет строиться офис ЛУКОЙЛа  — монолитное строение длиной 150  м.

Тот  же  Киселёв сообщил, что  это  место  — засыпанный ещё до  революции глубокий овраг. С  одной стороны, это  создаёт сложности при  строительстве, с  другой  — позволяет устроить большой «подземный этаж», а  то  и  несколько.

* * *

Окончательный вердикт выносить не  стали. По  предложению Дмитрия Бородулина на  заседании рабочей группы 25  марта все  предложенные варианты размещения музейного здания будут проанализированы по  шести критериям, и  состоится окончательное голосование. До  конца марта предложение рабочей группы должно быть вынесено на  Градостроительный совет при  губернаторе, который и  будет принимать окончательное решение.

«Нам понравится любой вариант, где  есть возможность интересного архитектурного решения и  нет  опасности затопления»

Рабочая группа по  определению площадки для  строительства нового здания Пермской государственной художественной галереи (ПГХГ) собиралась пять  раз. Создать эту  группу предложил губернатор Виктор Басаргин на  заседании Градостроительного совета 13  февраля. В  её состав вошли 14  человек.

За  полтора месяца были разработаны критерии для  определения того, подходят ли  предложенные площадки для  нужд ПГХГ, составлен «лонг-лист» из  25  возможных локаций, который сократился до  «шорт-листа» из  восьми вариантов. Каждый из  архитекторов  — членов рабочей группы получил по  одной-две локации и  изучил их  с  точки рения возможности построить музей, а  затем презентовал свои разработки коллегам, которые оценивали их  по  шести критериям.

Рабочая группа отсеивала варианты расположения нового музея, исходя из  перечня критериев, утверждённых на  первом заседании:

— принадлежность участка (предпочтение будет отдаваться земле, находящейся в  муниципальной или  федеральной собственности);
— транспортная и  пешеходная доступность;
— наличие ограничений на  строительство в  федеральном законодательстве, Правилах землепользования и  застройки, Генеральном плане Перми, а  также гидрологических, геологических и  других ограничений;
— выгодное расположение (условно говоря, чтобы галерея не  оказалась где-нибудь во  дворе);
— поддержка общественного мнения;
— возможность привлекать частные инвестиции.

После длительного обсуждения были выбраны восемь самых «рабочих» вариантов размещения нового музейного здания:

— Речной вокзал;
— склон Слудской горы вдоль эспланады;
— квартал №90 (перед гостиницей «Урал»);
— квартал №179 (бывшая краевая психиатрическая больница);
— участок на  Разгуляе (за  памятником Татищеву);
— угол улицы Краснова и  Комсомольского проспекта (рядом со  школой №9);
— здание бывшего военного училища на  углу улицы Монастырской и  Комсомольского проспекта (ныне бизнес-центр «Садко»);
— комплекс зданий бывшей конвойной команды и  пивзавода Ижевского товарищества на  улице Сибирской в  квартале между Пушкина и  Краснова.

Изначально члены рабочей группы договорились, что  Речной вокзал будет рассматриваться на  тех  же  правах, что  и  остальные семь площадок. При  этом многие архитекторы вовсе не  уверены, что  именно он  будет избран в  качестве окончательного варианта.

Наиболее вероятный окончательный вариант, с  точки зрения председателя краевого союза архитекторов Виктора Воженникова,  — склон Слудской горы над  эспланадой от  улицы Попова до  Крисанова. Этот участок отличается большой площадью, к  тому же  он  совершенно «чистый», то  есть ничем не  обременён: ни  коммуникациями, ни  охранными зонами, ни  частной собственностью.

Самому Воженникову нравится вариант со  зданиями бывшей Конвойной команды и  пивзавода Ижевского товарищества. Он  считает, что  здесь есть возможность интересных архитектурных решений, и, кроме того, этот вариант относится к  числу наиболее быстрых, поскольку здание бывшей конвойной команды уже  отремонтировано и  находится «в стадии запуска». Правда, это  частная собственность, и  с  владельцем пока переговоров не  было.

Директор ПГХГ Юлия Тавризян тоже отдаёт предпочтение этому варианту.

Юлия Тавризян, директор Пермской государственной художественной галереи:

— Нам  понравится любой вариант, где  есть возможность интересного архитектурного решения и  нет  опасности затопления: склон Слудской горы, бывший пивзавод на  Сибирской и, конечно, квартал №179. Здание пивзавода  — это  архитектура, которую можно было бы  интересно обыграть. Оно  удачно расположено, к  тому же  там  есть внутренний дворик.

 
По теме
22 марта 2024 года  Лысьвенский городской суд провозгласил обвинительный приговор в отношении лысьвенца, признав его виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ и двух преступлений,
            Мотовилихинским районным судом города Перми рассмотрено уголовное дело в отношении ранее неоднократно судимого жителя Пермского края, совершившего два преступления,
28 марта, в рамках Года семьи в Музее любительского театра п. Ильинский состоялась торжественная церемония передачи символа 2024 года - огня семейного очага "Сердце России".
Пермяк совершил нападения на женщин в один вечер Павел Шатров Заключение под стражу Фото: Алексей БУЛАТОВ Вечером 23 марта в одном из общежитий Кировского района Перми разыгралась кровавая трагедия,
В Прикамье 70-летний мужчина, отсидевший в колонии 50 лет, убил нового знакомого в новогоднюю ночь Подписаться в Telegram В Перми 70-летний мужчина в очередной раз осужден за серьезное преступление.
Свердловский районный суд г. Перми рассмотрел уголовное дело в отношении мужчины, 1955 года рождения, за преступление предусмотренное по ч. 1 ст.
Сейчас мужчине 69 лет   Сергей Глорио Свердловский районный суд Перми приговорил 69-летнего пенсионера к 12 годам лишения свободы в исправительной колонии особого режима за убийство,
 13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным округам сообщает  18.03.2024 в 15 час.
В рамках Всероссийской антинаркотической акции «Сообщи, где торгуют смертью» сотрудники отдела МВД России по Чернушинскому городскому округу совместно с представителями народной дружины провели профилактические беседы.
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ПССМП» - Базовый медколледж 25 марта наших первокурсников специальности «Лечебное дело» открытыми дверями встретила Пермская станция скорой медицинской помощи.
Базовый медколледж
Экскурсия в ГБУЗ ПК «ГКБ №1» - Базовый медколледж 14 марта студенты разных курсов Пермского базового медицинского колледжа посетили ГБУЗ ПК «Городская клиническая больница № 1».
Базовый медколледж
Театр-Театр - Новый Компаньон Спектакли покажут театры из Новоуральского, Красноярска, Чебоксар и Санкт-Петербурга   Театр-Театр В Перми начались гастроли Новоуральского театра музыки.
Новый Компаньон