Настроять на своем. Жители дома по Комсомольскому проспекту, 7 обратились в прокуратуру

Они считают, что снос пристроя к зданию станет угрозой для целостности сооружения. Автор: Яна Купрацевич

Как стало известно Business Class, жильцы дома по адресу Комсомольский проспект, 7 обратились в прокуратуру. В коллективном обращении они требуют проверить законность действий властей по планируемому сносу пристроя к зданию. По их мнению, сооружение является частью дома и его демонтаж может повредить несущие конструкции всего объекта. Таким образом, существует опасность, что здание «поплывет» . Обращение подписали более 20 человек.

Согласно проекту планировки межевания территории в Дзержинском, Ленинском и Свердловском районах в рамках реконструкции улицы Советской, пристрой будет демонтирован. Требуется это для расширения ул. Советской от Тополевого переулка до Комсомольского проспекта. Общая протяженность этого участка – 112,7 м.

В проекте указано, что проезжая часть здесь имеет криволинейную геометрию на подходе к перекрестку с Комсомольским проспектом и не совпадает по осям со встречным направлением. Поэтому планируется спрямление оси и створа ул. Советской за счет расширения вдоль четной стороны улицы до первоначальных параметров и сноса пристроя к зданию.

Этот угол – пересечение Комсомольского проспекта и ул. Советской – всегда был ресторанным. Вместе с вводом здания в эксплуатацию на первом этаже открылся ресторан «Центральный». В марте 1993 года ресторан перешел в муниципальную собственность. 27 июля 1993 года ресторан был приобретен в частную собственность фирмой «Лот», но через два года прекратил деятельность.

Позже здесь разместилось другое заведение – «Адмирал», а затем Il Patio. Сейчас здесь работают кафе Fresh Mix и два заведения компании «Алендвик» – «Шоколадница» и «Баскин Роббинс».

В пристрое со стороны ул. Советской в 1999 году открылось кафе «Валида». После его закрытия в 2008 году площадку занял ресторан узбекской кухни «Халва» (сети RestUnion). Затем по соседству с ним появился другой ресторан сети – Casa Mia.

«Красная линия» при этом устанавливается вдоль стены 9-этажного жилого дома. В результате этого планируемая ширина на данном участке улицы составит 21 метр.

Часть дороги и тротуар по нечетной стороне улицы в районе упомянутого здания расположены на участке, находящемся в частной собственности. По данным 2ГИС, в пристрое размещены семь организаций, среди них цветочный магазин, кафе Fresh Mix и два заведения компании «Алендвик» – «Шоколадница» и «Баскин Роббинс».

На первых публичных слушаниях по проекту планировки, проходивших в августе этого года, опасения относительно сноса пристроя высказали и строители. Игорь Титов, занимавший должность учредителя ОАО «Уралхиммонтаж», обратил внимание на то, что сооружение появилось «не случайно». По его словам, после сдачи дома обнаружился крен дома. Целью пристроя стала его нейтрализация.

Спорный участок фигурирует в официальных документах с 1961 года. Тогда он рассматривался для застройки, но горисполком исключил этот дом из плана и вернулся к нему только через 10 лет.

В 1970 году началось строительство трех домов на Комсомольском проспекте, 3, 7 и 11. За основу проекта зданий были взяты типовые дома. Но для придания большей монументальности, характерной при оформлении главной магистрали города, они были спарены. Поэтому в первом доме, со стороны ул. Монастырской, находятся 108 квартир, а в последующих двух – по 96. Здания располагаются с выступом на 17-25 метров от лицевой линии проспекта и под некоторым углом к ней, поскольку поставлены перпендикулярно ул. Монастырской.

В цокольном этаже дома №3 разместился овощной магазин, а в первом этаже двух других – ресторан «Центральный» на 200 посадочных мест и магазин «Океан» соответственно. В самих домах были расположены только подсобные помещения коммерческих предприятий, а торговые залы магазина и зал ресторана были вынесены крыльями из стекла и металлической арматуры за пределы зданий вдоль проспекта. Дома облицованы силикатной плиткой из белого цемента, которую производил завод силикатных панелей треста «Железобетон». Согласно решению горисполкома, 30 сентября 1971 года 9-этажный каменный многоквартирный дом с рестораном на 200 мест, выстроенный по титулу УКСа горисполкома, был сдан.

На архивной фотографии 70-х годов видно, что пристрой со стороны ул. Советской также уже был в это время.

Фото: Государственный архив Пермского края.

Бывший главный инженер Управления капитального строительства Перми Михаил Плеханов рассказал, что часть объекта, выходящая на ул. Советскую, была возведена позже, чем само здание. В результате из-за этого оказалась сужена улица.

Некоторые собеседники в разговоре с «bc» добавили, что основание пристройки существовало изначально, но конструкция в сегодняшнем виде появилась позже, чем был сдан дом.

Начальник департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми Мария Норова ранее поясняла, что в случае утверждения проекта планировки под снос попадет часть пристроя с ул. Советской, но не с Комсомольского проспекта.

Также она поясняла: исходя из документов в пристрое нет никаких подпорных стенок, которые удерживали бы стену здания. «Если конструкции находятся под землей, то это будет определено при экспертизе во время разработки проектно-сметной документации реконструкции участка дороги. В техническом паспорте зарегистрированы два крыльца и две вспомогательные литеры Г и Г1. Остальная часть может оказаться самовольной постройкой. Предполагается, что часть пристроя со стороны ул. Советской будет демонтирована. Но это произойдет только после проведения всех необходимых исследований», – отметила г-жа Норова.

1 октября на сайте администрации города было опубликовано заключение по итогам обсуждений проектов планировки территорий в центре Перми. Замечания жителей дома по Комсомольскому проспекту, 7 не были учтены.

 
По теме
 
В Пермском крае рассмотрели варианты помощи обманутым дольщикам - Business Class Пермский край примет участие в программе достройки проблемных домов. В данный момент в обращении, направленном в фонд защиты прав дольщиков, фигурирует четыре долгостроя: « Первый Пермский микрорайон » и дома по ул.

16.10.2019
Уважаемые коллеги! - Россельхознадзор Уважаемые коллеги! От имени коллектива Управления Россельхознадзора по Пермскому краю поздравляю вас с профессиональным  праздником – днем работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности!
Россельхознадзор
16.10.2019
Пермский край примет участие в программе достройки проблемных домов. В данный момент в обращении, направленном в фонд защиты прав дольщиков, фигурирует четыре долгостроя: « Первый Пермский микрорайон » и дома по ул.
16.10.2019 Business Class
​В соликамской колонии вновь произошло ЧП - Business Class Вчера в соликамской колонии ИК-9 нашли тело одного из заключенных. Следов насильственной смерти не обнаружено, сообщает «КП-Пермь» со ссылкой на пресс-службу ГУФСИН.
Business Class
16.10.2019
Более 2 тысяч единиц игрового оборудования – игровых автоматов и компьютерной техники, изъятых сотрудниками полиции в ходе расследования уголовных дел о незаконной организации и проведении азартных игр и проведения рейдов,
ГУ МВД Пермского края
16.10.2019
Уважаемые жители Кунгурского муниципального района! - Кунгурский муниципальный район Если вы попали в трудную жизненную ситуацию,  вас  беспокоит положение дел какой-то семьи, ребёнка или одиноко проживающего гражданина, вы не знаете, что делать в сложившейся ситуации,
Кунгурский муниципальный район
16.10.2019
В МО МВД РФ «Кунгурский» поступило сообщение из Кунгурской больницы об обращении за медицинской помощью молодой женщины с диагнозом: «Обширный термический ожог тела, ожог верхних дыхательный путей».
15.10.2019 Газета Новости Кунгурского края
фото 1 - ПГМА В сентябре наш Университет посетила делегация из Китая (г. Нанчан). В течение двух недель гости из Университета традиционной китайской медицины  знакомились с опытом коллег из нашего региона.
ПГМА
16.10.2019
Новый театральный фестиваль «PostФакт» (16+) — идея худрука Театра-Театра Бориса Мильграма, к реализации которой он подключил эксперта из Екатеринбурга Олега Лоевского,
15.10.2019 Новый Компаньон
«Добрый лед» на Вишере - Красновишерский район «Добрый лед» на Вишере С 10 по 12 октября на крытой площадке с искусственным льдом прошел межрегиональный этап Всероссийских соревнований по хоккею среди детских команд «Кубок Добрый лед» по Приволжскому федеральному
Красновишерский район
16.10.2019
Команда Кунгурского района заняла 2 место в соревнованиях по настольному теннису 13 октября в ДС «Красава» д.
16.10.2019 Газета Новости Кунгурского края
Более 2 тысяч единиц игрового оборудования – игровых автоматов и компьютерной техники, изъятых сотрудниками полиции в ходе расследования уголовных дел о незаконной организации и проведении азартных игр и проведения рейдов,
ГУ МВД Пермского края
16.10.2019
Прикамское Управление Росреестра в десятке лучших по информационной открытости Управление Росреестра по Пермскому краю вошло в десятку лучших по итогам взаимодействия со средствами массовой информации среди территориа
Очёрский район
16.10.2019
Наименование ПО Наименование РЭС Плановое/внеплановое ограничение режима потребления электроэнергии Наименование населенного пункта, улицы,
16.10.2019 Красновишерский район
Криминальная сводка по Кунгуру за прошедшую неделю В период с 7 по 13 октября 2019 г. дежурной частью Межмуниципального отдела МВД России «Кунгурский» зарегистрировано 364 заявления и сообщения.
16.10.2019 Газета Новости Кунгурского края