Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале

Фото: nesekretno.ru

Во время перепланировки в подвале дома № 60 по ул. Горького и разбора наружной стены для оборудования новых выходов на стенах квартир и офисов появились трещины. Члены ТСЖ и владельцы нежилых этажей утверждают, что собственник части подвала не имеет разрешения на проведение работ, и всерьез опасаются за свою жизнь и здоровье.

 

Работы по перепланировке подвала начались в конце декабря. Вскоре жильцы стали замечать трещины на стенах квартир и подъездов, 18 января трещины обнаружили и сотрудники офисов, расположенных на двух первых этажах здания, в том числе в помещении компании «ТелекомПлюс».

– Дом построен в 2002 году, стоит на плавающих грунтах, садиться он начал сразу. Работы в подвале, на наш взгляд, только усугубили ситуацию, разбалансировали уже устоявшиеся конструкции, и пошли новые трещины, – комментирует руководитель направления регионального законодательства компании «ТелекомПлюс» Елена КИСЛИЦЫНА.

Как сообщили в администрации Свердловского района Перми, владелица подвальных помещений не имеет разрешения на проведение перепланировки:

«В начале 2017 года она инициировала общее собрание собственников дома по вопросу согласования перепланировки нежилого помещения в жилое (устройство отдельных входных групп по фасаду дома, размещение воздухоотводов системы вентиляции на фасаде здания, подключение инженерных коммуникаций), однако большинством голосов получила отказ в использовании общедомового имущества». Обращение в суд с целью принудить собственников помещений дома согласовать перепланировку положительного результата не принесло. Тем не менее, работы начались.
 

В конце декабря 2017 года управляющий ТСЖ обратился в администрацию Свердловского района за содействием в проверке работ, поскольку возникло опасение за безопасность жителей и надежность конструкций здания. Ранее собственник помещения отказалась пускать в подвал представителей ТСЖ. 
Комиссия по предупреждению чрезвычайных ситуаций администрации Свердловского района в ходе визуального обследования подвального помещения пришла к выводу, что фундаменты и несущие конструкции не затронуты, выемка грунта и части отмостки производилась для установки входных дверей, угроза жизни отсутствует. Повторная проверка также не выявила нарушений.

Но жильцы продолжили бить тревогу. В январе 2018 года Инспекция государственного жилищного надзора (ИГЖН) Пермского края совместно с собственниками дома провела визуальное обследование квартир №№ 25, 26, 27 и подъездов. Было подтверждено наличие трещин на седьмом этаже, руководству ТСЖ рекомендовали установить маячки.

 

Пока ИГЖН готовит внеплановую проверку деятельности ТСЖ по сохранности общедомового имущества, ТСЖ готовит судебный иск к собственнице подвальных помещений с требованием приостановить работы.

– Владельцы нежилых помещений, в том числе и мы, намерены присоединиться к иску в качестве третьей стороны, – добавляет руководитель направления регионального законодательства компании «ТелекомПлюс» Елена Кислицына. – Мы заинтересованы в том, чтобы перепланировка была прекращена.

При этом представитель собственника заявлял в пермских СМИ, что имеет все необходимые разрешения для проведения работ. Так это или нет, будет разбираться суд.

А пока совместно с администрацией Свердловского района ТСЖ решает вопрос о проведении инструментального обследования фасада, части жилых помещений и принятии дальнейших мер.

 

К чему приводят подобные перепланировки, все мы хорошо знаем. Достаточно вспомнить историю с домом по улице Куйбышева, 169. Летом 2015 года из-за перепланировки подвала в нем рухнул один подъезд. Погибли два человека.

 

Игорь Луговой, почетный архитектор России:

– Без проведения детального обследования невозможно назвать причину появления трещин, и тем более, нельзя делать какой-то прогноз. Сейчас, во-первых, очень срочно необходимо организовать выполнение экспертизы всех проектов перепланировки, которые были сделаны в этом доме, – не только последнего, а именно всех, на всех этажах. Во-вторых, так же срочно заказать заключение о техническом состоянии строительных конструкций – это инструментальное обследование, которое должна выполнить специализированная организация, имеющая допуски к этим работам. В-третьих, не просто успокоить жильцов дома (до следующего инцидента), а, наконец, начать подготовку комплексной программы по предотвращению подобных случаев, жесткого регламента прохождения проектов перепланировки и реконструкции с очень жесткими санкциями за несоблюдение регламента или выполнение строительных работ без разрешения.

 

Автор: Диана Байдина Фотограф: Диана Байдина

Последние новости Пермского края по теме:
Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале

- Пермь
Автор: Диана БАЙДИНА | Фото автора Собственники помещений дома по ул. Горького в Перми бьют тревогу из-за перепланировки в подвале.
14:42 22.01.2018 Пермский Обозреватель
Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале - Nesekretno.Ru
Собственники помещений дома по ул. Горького, 60 в Перми бьют тревогу из-за несанкционированной перепланировки в подвале - Пермь
Во время перепланировки в подвале дома № 60 по ул. Горького и разбора наружной стены для оборудования новых выходов на стенах квартир и офисов появились трещины.
14:22 22.01.2018 Nesekretno.Ru
 
По теме
 
Итоги деятельности отдела  ЗАГС г. Чайковского за 2018 год - Администрация Чайковского района В 2018 году специалистами отдела ЗАГС составлено 3663 актовые записи по 7 направлениям: 1177 – о рождении; 1250 – о смерти; 664 – о заключении брака; 422 – о расторжении брака; еще 259 записей приходится на установление отцовства,
22.01.2019 Администрация Чайковского района
IMG_0246 - КПРФ 18 января в малом зале КДЦ состоялось торжественное мероприятие, посвященное  25-летию восстановления Коммунистической партии Российской Федерации на территории Коми-Пермяцкого округа.
22.01.2019 КПРФ
Кинокартина по книге Гузели Яхиной «Зулейха открывает глаза» может выйти в эфир телеканала «Россия 1» до конца мая этого года, сообщил Business Class источник в компании ВГТРК.
20.01.2019 Business Class
В ЯНВАРЕ прошлого года ансамбль народного танца «Дуслык» стал обладателем Гран-при на Международном конкурсе-фестивале «Зимняя сказка» в г. Великий Устюг и получил сертификат на скидку 10% на участие в любом конкурсе-фестивале,
17.01.2019 Газета Рассвет
«Трус не играет в хоккей…» - Газета Рассвет Год только начался, а жители района уже успели стать свидете-лями нескольких спортивных событий.
22.01.2019 Газета Рассвет
Нытвенский районный Совет физической культуры (СФК) был образован на основании постановления ЦИК СССР в 1934 году.
18.01.2019 Газета Новый день
В Березниках прошел первый этап кубка Пермского края по спортивному туризму на пешеходных дистанциях в закрытых помещениях.
18.01.2019 Газета Новый день
«Главное управление МЧС России по Пермскому краю информирует: по данным Пермского ЦГМС - филиала ФГБУ «Уральское УГМС»: 23 и 24 января местами по Пермскому краю ожидаются сильные морозы.
22.01.2019 Администрация г.Лысьва
«Главное управление МЧС России по Пермскому краю информирует: по данным Пермского ЦГМС - филиала ФГБУ «Уральское УГМС»: 23 и 24 января местами по Пермскому краю ожидаются сильные морозы.
22.01.2019 Администрация г.Лысьва
В понедельник, 21 января,  Алексей Кузьмицкий назначен на должность заместителя полномочного представителя Президента РФ в ПФО Игоря Комарова.
22.01.2019 Министерство сельского хозяйства
Министерство транспорта Пермского края подвело итоги реализации федеральной программы «Безопасные и качественные дороги» на территории Пермской агломерации.
22.01.2019 Администрация губернатора