Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет новый объект капитального строительства

Вступивший с  01.01.2017 в  силу Федеральный закон от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установил новые правила постановки объектов недвижимости на  кадастровый учет.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по  Пермскому краю Лариса Пьянкова разъясняет:
Если ранее с  заявлением о  постановке объекта на  кадастровый учет могло обратиться любое  лицо, то  сейчас законодателем определен круг заявителей, который зависит от  совершаемого учетного действия.
Так, с  01.01.2017  лицом, уполномоченным на  постановку созданного объекта капитального строительства, является орган, выдавший разрешение на  ввод указанного объекта в  эксплуатацию. Указанный орган в  срок не  позднее 5 рабочих дней с  даты выдачи разрешения обязан направить в  орган регистрации прав заявление о  постановке объекта на  кадастровый учет в  электронном виде.
При этом подготовка технического плана является обязанностью застройщика -  будущего правообладателя. Технический план теперь входит в  перечень документов, представляемых для принятия решения о  выдаче разрешения на  ввод объекта в  эксплуатацию в  уполномоченный на  принятие указанного решения орган государственной власти или местного самоуправления.
После постановки объекта на  кадастровый учет по  заявлению указанных органов возможно обращение  лица, право которого возникает на  созданный объект недвижимости с  заявлением о  регистрации прав. В  том случае, если заявление о  регистрации права собственности  будет представлено до  даты постановки объекта на  кадастровый учет, регистрация  будет приостановлена.
Для садовых домов, индивидуальных гаражей, капитальных хозяйственных построек не  требуется выдача разрешительной документации для строительства и  ввода объекта в  эксплуатацию, поэтому кадастровый учет и  регистрация права должны осуществляться одновременно на  основании заявления о  постановке объекта на  кадастровый учет и  регистрации прав.
Указанное заявление представляется  лицом, у  которого на  возведенную постройку возникает право собственности или его представителем на  основании нотариально удостоверенной доверенности.
Если в  орган регистрации прав с  заявлением обратиться ненадлежащее  лицо  — это  будет являться основанием для приостановления совершения учетно-регистрационных действий.

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет новый объект капитального строительства

- Краснокамск
Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет новый объект капитального строительства Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.
16:42 12.10.2017 Администрация г.Краснокамск
Росреестр разъясняет: как поставить на кадастровый учет новый объект капитального строительства - Пермь
Вступивший с 01.01.2017 в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установил новые правила постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.
16:30 12.10.2017 Пермский муниципальный район
 
По теме
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает информировать жителей края об основных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых, технических планов на объекты недвижимости.
30.10.2017
По данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю за 9 месяцев 2017 года в Прикамье с 13,1% до 6,58% сократилось количество отказов в осуществлении государственного кадастрового учета.
30.10.2017
 
В Кадастровую палату по Пермскому краю часто поступает вопрос о том, как узнать, принадлежат ли кому-нибудь пустующие земельный участок, индивидуальный жилой дом или квартира?
27.10.2017
21 башенный кран под запретом - Служба судебных приставов Директор пермской организации ООО «Новая высота» рискует стать фигурантом уголовного дела за неисполнение решения суда.
23.10.2018 Служба судебных приставов
В Кунгуре представители гражданского контроля и Общественного совета при территориальном отделе полиции провели рейды по торговым точкам города, осуществляющим реализацию спиртных напитков.
22.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
26 октября в ДК «Нефтяник» будут отмечать столетие комсомола. Ведущей торжества вновь станет  Лидия Наговицына - бессменный, на протяжении десятилетий, режиссёр Чернушинского народного театра,
23.10.2018 Маяк Приуралья
Павел Голенищев, создатель студии «ОМУТ», – о пермском рынке тату-салонов, юридических тонкостях и клиентах, готовых продешевить Павел, юридически в России не существует такого вида экономической деятельности,
20.10.2018 Business Class
Сразу два важных мероприятия включала в себя программа ретро-фестиваля «Песни молодости нашей», состоявшегося 13 октября в городском Доме культуры:
19.10.2018 Газета Новый день
В среду, 17 октября, в посёлке Садоягодное, на базе Кунгурского техникума-интерната Минтруда России состоялся VIII Фестиваль спорта и творчества людей с ограниченными возможностями здоровья Кунгурского муниципального района.
22.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
24 октября 2018 года с 10.00 ч в Комсомольском сельском поселении Кунгурского муниципального района состоится межпоселенческая Спартакиада среди несовершеннолетних, находящихся в конфликте с законом,
19.10.2018 Газета Новости Кунгурского края
10 - КПРФ Перед началом пленарного заседания Пермской городской Думы, на котором должен быть рассмотрен вопрос по выкупу манежа «Спартак» в муниципальную собственность 23 октября с 9.30 утра жители вышли на одиночные пикеты.
23.10.2018 КПРФ
Региональное Управление Росреестра выявляет нарушения на землях сельскохозяйственного назначения - Администрация Чайковского района Земли сельскохозяйственного назначения имеют особое значение как средство производства сельскохозяйственной продукции и являются второй по площади категорией земель единого земельного фонда Российской Федерации,
23.10.2018 Администрация Чайковского района
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает 15 октября 2018 года в г. Кунгур, по ул.
23.10.2018 Кунгурский муниципальный район