Как стало известно Business Class, схема реализации проекта транспортно-пересадочного узла (ТПУ) на Перми II может измениться. Краевые власти хотят получить в собственность главный актив, за счет застройки которого предполагается окупить вложения в реконструкцию вокзала – Товарный двор. Ранее планировалось, что РЖД передаст участок в субаренду компании «РВ-Пермь», созданной для совместной разработки проекта ТПУ. В случае оформления площадки в собственность региональные власти получат контроль над реализацией, интерес РЖД в этом не очевиден.
Проект ТПУ на Перми II с начала года находится на стадии подготовки документов. «Ведется работа по заключению необходимых сделок, в частности, прорабатывается проект соглашения между Пермским краем и РЖД о взаимодействии в целях реализации проекта ТПУ», – рассказали «bc» в региональном министерстве транспорта. Там уточнили, что предметом соглашения является передача в собственность Пермского края земельного участка Товарного двора станции Пермь II. «Предполагается, что после заключения всех необходимых сделок РЖД приступит к формированию конкурсной документации для объявления инвестиционного конкурса», – добавили в ведомстве.
О проведении отбора инвестора краевые власти заговорили в начале 2018 года . Тогда же стало известно о новом видении освоения территории Товарного двора. До этого московская компания «Трансстройм» разработала концепцию, предполагающую появление на площадке торгового центра, за счет которого окупилось бы строительство интермодального ТПУ с совмещенным авто- и железнодорожным вокзалом. По заказу руководства региона документацию изменили: Товарный двор разделили на кварталы и превратили в Пермь-сити: район преимущественно жилой застройки со зданиями делового и общественного назначения (см. справку).
РЖД за прошедшее время не выразила публично свое отношение к новой концепции. По информации регионального минтранса, компания также официально не представила правительству края позицию относительно «текущих мероприятий и своего участия в проекте ТПУ Пермь II». В пресс-службе Свердловской железной дороги не ответили на вопросы относительно готовящегося соглашении о передаче Пермскому краю участка Товарного двора. Там заявили, что когда проект будет проработан, об этом сообщат.