ЖКХ. Как законно сделать перепланировку квартиры

Если вы решили сделать перепланировку в квартире, то в первую очередь нужно понимать, что ваши "33 квадратных метра" - это неотделимая часть дома. И любое её изменение может негативно сказаться на всей конструкции здания. Управляющие организации и ТСЖ просто физически не могут отследить каждую реконструкцию, их в обязательном порядке никто не уведомляет. Поэтому в первую очередь собственники сами должны обращать внимание на то, что происходит у них за стеной.

Виктор ВОЖЕННИКОВ, председатель правления Пермского краевого "Союза архитекторов": Мы сейчас достаточно слабо занимаемся домами старой застройки. И выпустили тот момент, что контроль за осуществлением перепланировки у нас практически превратился в нулевой. Ликвидировались те институты, которые ранее были очень серьёзными и создавали достаточно серьёзные препятствия.   Специалисты утверждают, что любую, пусть даже самую, как вам кажется, незначительную или простую перепланировку необходимо начинать с получения соответствующего технического заключения от специализированной организации, которая предварительно проведет оценку состояния существующих конструкций.   Светлана АПЁНЫШЕВА, почетный архитектор России: И только после этого, после того, как будет этот документ у вас на руках, вы можете конкретно разговаривать с проектировщиком о том, что вы можете сделать. Проектировщик уже принимает конкретные решения. Проектировщик имеется ввиду архитектор обязательно, конструктор и, как правило, специалисты смежных профессий, таких как инженер-электрик, специалист по теплотехнике, специалист по водоснабжению и водоотведению.   Проект готов, можно нанимать подрядную организацию. И здесь опять необходимо осуществлять постоянный контроль того, как и с использованием каких материалов идёт реконструкция. Малейшее отклонение от технической документации может привести к катастрофе впоследствии. Если всё сделано как надо - сдаем работу инженеру из районной администрации и регистрируем всё в БТИ. Но даже при таких идеальных условиях, которые сегодня соблюдают не все, могут возникнуть проблемы.   Виктор ВОЖЕННИКОВ, председатель правления Пермского краевого "Союза архитекторов": Проблема может быть в не совсем корректном согласовании перепланировок на уровне БТИ. Может быть, они не требуют достаточно объемных, достаточно информативных материалов для того, чтобы подтвердить правильность той или иной перепланировки. Я думаю, что сейчас нужно приходить к тому, от чего мы ушли когда-то. Нужно возвращаться к системе разработки проектов перепланировки, их жесткого согласования, причем перепланировкой, наверное, пора уже заниматься профессионалам.   Проблема в понимании,   говорят эксперты. Многие считают, что проект перепланировки может разработать любой дизайнер. Но это не так. В погоне за красивым интерьером не стоит забывать о безопасности.   Светлана АПЁНЫШЕВА, почётный архитектор России: Владелец квартир не понимает для чего ему нужны проектировщики. Казалось бы, всё очень просто: передвинул стену, сделал проем, ну что тут такого? А на самом деле это же не карточный домик. Объект недвижимости, капитальный объект. И может пройти ни один год, может быть и десять лет прежде чем вот эти деформации, которые в процессе строительства где-то произошли, нарушения и возникли деформации, они приведут к таким плачевным результатам, которые в последнее время мы наблюдаем.   Специалисты утверждают, что массовая самовольная перепланировка квартир, которая началась в начале "нулевых" и продолжается по сей день, уже в ближайшей перспективе может привести к негативным последствиям. Именно поэтому крайне важно в самое ближайшее время навести порядок в той отрасли и привести всё к единым стандартам.  
 
По теме
В июле прошлого года 51-летний житель г. Кудымкара поссорившись со своей сожительницей, решил поджечь ее дом, для чего сложил кору березы на деревянный пол дома и поджег.
Оперативная обстановка на территории Пермского края за сутки (28 марта 2024 года) - Министерство территориальной безопасности За истекшие сутки зарегистрированы следующие оперативные события: 1. По данным Главного управления МЧС России по Пермскому краю зарегистрировано 9 техногенных пожаров, на которых, к сожалению, травмирован 1 человек.
Министерство территориальной безопасности
«Кардиомаяк» собрал специалистов всего Верхнекамья - Министерство здравоохранения В рамках регулярной выездной работы, проводимой внештатными специалистами Министерства здравоохранения Пермского края, в Березниках проведен контроль качества оказания медицинской помощи пациентам с болезнями системы кровообращения.
Министерство здравоохранения
Частные медучреждения Прикамья готовы к организации доабортного консультирования - Министерство здравоохранения Вчера на базе Краевого перинатального центра Пермской краевой клинической больницы прошло совещание «Новые аспекты доабортного консультирования и репродуктивного здоровья населения Пермского края».
Министерство здравоохранения
Одна из улиц Мотовилихинского района будет носить имя Владимира Перепелицына - Министерство здравоохранения Общественный совет по топонимике г. Перми поддержал инициативу Городской клинической больницы №4 присвоить улице в одном из новых микрорайонов Мотовилихи имя хирурга Владимира Перепелицына (1946-2005).
Министерство здравоохранения
Выставка эскизов «Рерих и театр» - Библиотека им. А.М. Горького С 1 апреля Отдел литературы по искусству Горьковки приглашает читателей посетить выставку репродукций эскизов Н. К. Рериха «Рерих и театр»,
Библиотека им. А.М. Горького
1 - Новый Компаньон Афиша уикенда 29-31 марта Выставка-продажа «Участие» — новый для Центра городской культуры формат мероприятия, способ под непривычным углом взглянуть на пермскую художественную сцену.
Новый Компаньон
Художник, идущий своим Путём - NePerm.Ru Давид Габаташвили Это сочинение (внизу на фото) опубликовано в одной из газет, которая бережно хранится в музее школы  №2 им.
NePerm.Ru