Шведская семья

Застройщик презентовал схему размещения нового жилого комплекса на ипподроме в Перми. Проектированием объекта займется шведское архитектурное бюро. На ипподроме ожидается появление домов в скандинавском стиле Автор: Екатерина Булатова

Девелопер «Талан» обнародовал планы по строительству жилого комплекса на территории бывшего ипподрома в Перми. Несмотря на большое количество ограничений из-за санитарных зон, специалистам удалось найти решение для размещения на участке шести корпусов комплекса. Для разработки проекта приглашено шведское архитектурное бюро Semrén & Månsson. Подробнее о планах по застройке ипподрома поговорили на архитектурном бранче, организованном девелопером.

Архитекторы Semrén & Månsson предложили разместить на ипподроме шесть корпусов зданий: два «Г»-образной формы и четыре башенного типа. Высотность объектов составит от 13 до 22 этажей. Фасады корпусов в виде буквы «Г» разработают в простом, лаконичном стиле. Башни выступят архитектурными доминантами, для их фасадов рассматриваются варианты богатой пластики.

Схема размещения жилого комплекса. Semrén & Månsson.

«Талан» купил площадку на ипподроме в конце 2017 года. Площадь участка 6 га. Планируется построить жилье классов «эконом плюс», «комфорт». Получить разрешение на строительство по первому этапу компания намерена в I квартале 2019 года. На стройку каждого этапа выделяется по два года. Общая площадь продаваемых помещений составит 80 тыс. квадратных метров.

При выбранной схеме размещения зданий у жилого комплекса появятся два приватных внутренних двора. На первых этажах каждой башни разместятся коммерческие площади, а в одном из «Г»-образных корпусов – детсад на 140 детей.

По словам Андрея Петрова, директора по развитию Semrén & Månsson в России, шведский дизайн предполагает богатое озеленение территории, поэтому деревья, кустарники и трава появятся не только на общественных и внутридомовых пространствах, но и на парковках.

Кроме того, рассматривается вариант создания навесов, перголов, которые отделят приватные дворовые пространства от общественных зон квартала. Для притяжения людей в коммерческие помещения в зоне квартала разместят общественную площадь.

Андрей Петров рассказал, что рядом с территорией застройки расположены конюшня, танцевальный ресторан, гаражи, спортивный комплекс, автосервис – эти объекты накладывают санитарно-защитные зоны на 50% площади земельного участка «Талана». Ограничения предусмотрены в разработанной схеме посадки зданий на территории.

Что такое шведский дизайн?

По словам Андрея Петрова, шведский дизайн отличают лаконичность и функциональность.

Архитекторы активно используют сочетание зданий разной высотности и моделей на одной территории. Для шведов важна индивидуализация, проектировщики стремятся к тому, чтобы каждый житель дома мог быстро найти свое окно на фасаде. Для этого блок-секции и балконы могут быть окрашены в разные цвета или спроектирован сбитый ритм оконных проемов различных размеров.

Особое внимание уделяется природному ландшафту, его стараются сохранить и интегрировать в пространство жилого комплекса. Места между домами наделяют различными функциями, это могут быть приватные «итальянские» дворики, терраса, детские площадки, зоны отдыха для людей разного возраста и интересов.

Шведские архитекторы делают акцент на пространстве «комьюнити» – территории во дворе жилого комплекса, где соседи могли бы общаться и проводить время вместе. В объектах высокого класса комфорта для таких целей могут быть устроены винные погреба, а для эконом-класса – оранжереи.

Интересно, что в шведской архитектуре балконы зданий часто обращены во двор и остаются незастекленными, в России такая тенденция пока не прижилась.

Внутри дома обязательны широкие и светлые коридоры. Входные группы и общественные пространства могут соответствовать высокому классу комфорта, даже если размещены в домах эконом-класса.

Один из шведских трендов строительства – кооперативы. Люди отказываются от девелоперов и самостоятельно определяют, каким они хотят видеть свое жилье.

 
По теме
Пермь вошла в топ-10 городов-миллионников по стоимости жилья в новостройках - Эхо Москвы Пермь Цены на жилье в новостройках Перми за 2018 год выросли на 10%. К таким выводам пришли аналитики портала недвижимости Domofond.ru, рассчитав динамику цен на квартиры в новостройках в городах России за год.
16.01.2019
 
 
Автор: Екатерина Булатова Банк «БФГ-Кредит» во второй раз попытался оспорить решение суда о признании отсутствующим (прекратившимся) залога в отношении имущественных прав на восемь квартир в «Первом пермском микрорайоне».
15.01.2019 Business Class
Информация о регистрации актов гражданского состояния  за  2018 год - Администрация г.Лысьва За период с января по декабрь 2018 г. отделом ЗАГС зарегистрировано 2839 актов гражданского состояния, из них: о рождении 734, о заключении брака 435, о расторжении брака 286, об установлении отцовства 222,
16.01.2019 Администрация г.Лысьва
В Нытве бывший чиновник попал под суд за взятку. Как сообщили в СУ СКР по Пермскому краю, 27 июня 2014 года виновный, являясь начальником МКУ «УКС», получил взятку в виде имущества (винтовые сваи, профнастил,
14.01.2019 Business Class
В Кунгуре подвели итоги новогоднего Хлам-арта - Кунгур-край.ru Ежегодно Центр Досуга «Нагорный» города Кунгура совместно с депутатом Кунгурской городской Думы Валентиной Александровной Высоцкой проводит замечательный экологический фестиваль ДПТ «ХЛАМ-Арт» или «Вторая жизнь ненужных вещей».
15.01.2019 Кунгур-край.ru
В Перми стартует «Футбольный BOOM-2019» - Единая Россия Дворовые турниры для молодежи при поддержке партийных проектов «Городская среда» и «Детский спорт» проходят с прошлого года В Перми стартовала регистрация команд для участия в турнире по дворовому футболу «Футбольный BOOM-2019».
16.01.2019 Единая Россия
РАЛЛИ «БАРДА – 2019» –  юбилейная гонка в экстремальных условиях - Администрация Чайковского района 11-13 января 2019 года на территории Бардымского района Пермского края состоялось грандиозное событие в жизни автоспорта Пермского края – 2 этап Кубка России и 1 этап Чемпионата Пермского края по ралли 2019 года – ралли
16.01.2019 Администрация Чайковского района
Бывший депутат Александр Телепнев, избивший DJ Smash, будет отбывать наказание в колонии под Оханском - Эхо Москвы Пермь Избивший известного музыканта Алексея Ширмана экс-депутат Александр Телепнев будет отбывать наказание в колонии-поселении №39, сообщает ИА «Местное время» .
16.01.2019 Эхо Москвы Пермь
IMG_2117.JPG - МФЦ Подать заявление на подключение к сетям электро-, газо-, тепло- и водоснабжения, а также заявку на подготовку и выдачу технических условий теперь можно в многофункциональных центрах «Мои документы».
16.01.2019 МФЦ