Ветхие дома в центре Перми будут расселять без участия частных компаний

Фото: www.newsko.ru

Сегодня, 23 января, на пленарном заседании городской думы депутат Михаил Бесфамильный поинтересовался у  представителей администрации Перми, почему с  июля 2017 года ни  один участок не  был  выставлен на  торги по  программе развития застроенных территорий.

«Хотелось бы  понять, почему на  протяжении последних восьми месяцев не  было разыграно ни  одного земельного участка. При  этом есть хорошая практика  — в  прошлом году компания «Талан» выкупила за  200  млн  руб. земельный участок, и  ещё на  50  млн  расселила ветхое жильё. Соответственно, и  бюджет получил деньги, и  люди переехали в  нормальное жильё, которое соответствует определённым стандартам. Если бы  бюджетных денег на  расселение хватало, то  вы  бы  могли сказать, что  «будем сами этим заниматься, и  не  хотим выставлять земельные участки». Но  это  ведь не  так»,  — возмутился депутат.

Арсен Болквадзе добавил, что  использование механизма развития застроенных территорий  — это  единственный способ, позволюящий расселить ветхое жильё без  привлечения бюджетных средств. При  этом список земельных участков не  формируется и  заинтересованным застройщикам не  предоставляется.

Первый заместитель главы администрации Виктор Агеев пояснил, что  документ об  участках, которые можно осваивать в  режиме развития застроенных территорий, уже  подготовлен и  будет вынесен на  заседание гордумы в  феврале-марте.

После этого слово взял глава Перми Дмитрий Самойлов и  сообщил, что  за  все  годы использования этого механизма уровень участия частных инвестиций в  среднем по  городу не  превышает 15%.

«В любом случае 85% расселения происходит за  счёт муниципального бюджета. Такие примеры как  «Талан», когда застройщик платит за  площадку и  расселяет аварийные дома, в  нашем городе, безусловно, есть. Но  это  счастливое исключение. В  своё время мы  выставляли на  конкурс кварталы №№116 и  117  в  центре города, но  не  сложилось. Из-за ограничения высотности застройщик, который выиграл конкурс, разорвал эти  отношения. Сейчас мы  уже  чётко видим, что  будем расселять эти  два  квартала за  счёт бюджета, и, привлекая краевые инвестиции, получим 1,5 га земли в  центре города, которые сможем использовать полностью. И, наверное, дальше мы  будем двигаться именно в  этой логике. Все  центральные площадки, которые расположены в  нашем городе, с  учетом дефицита земельных ресурсов, будем расселять за  счёт инвестиций из  городского и  краевого бюджета. А  по  расселению аварийного жилья, скажем так, не  в  центре города, мы  выработаем алгоритм и  будем взаимодействовать с  вами»,  — обратился к  застройщикам мэр  Перми.

При  этом Дмитрий Самойлов отметил, что  ни  для  кого из  застройщиков не  является секретом, что  власти привлекают строительные компании к  участию в  строительстве социальной инфраструктуры.

«Уже рассказывали об  опыте «Кортроса». Город получит бесплатно детский  сад. Также компания приобрела права на  земельный участок около гимназии №17, поэтому у  этого уникального учебного заведения появилась возможность строительства нового корпуса. В  микрорайоне «Ива» тоже идёт строительство детского сада, а  потом начнётся строительство школы. Так  что, коллеги, давайте находить механизмы взаимодействия, выгодные как  городу, так и  застройщикам»,  — добавил глава Перми.

Однако Михаил Бесфамильный с  утверждением, что  инвесторы помогают городу в  расселении ветхого жилья всего на  15%, не  согласился.

«Я предполагаю, что  если бы  был  план по  работе с  этими инвесторами, то  было бы  не  15%, а  все  50%. Приведу пример с  тем  же  «Таланом». Компания потратила 200  млн  руб. и  должна была в  первом квартале выйти на  строительство, чтобы все  деньги вернуть обратно. Они  ведь кредитовались под  «развитие застроенных территорий». Но  когда они  пришли на  постановку на  кадастровый учет, выяснилось, что  на  их  земельный участок залез какой-то другой. Департамент земельных отношений по  каким-то причинам поставил на  кадастровый учет иной земельный участок»,  — сообщил Михаил Бесфамильный.

По  словам депутата, в  такой ситуации компании приходится потратить ещё от  трёх до  шести месяцев на  решение проблемы: переделать проект межевания или  выиграть  суд. «Инвесторы просто не  будут заходить в  наш  город и  заниматься развитием застроенных территорий, так  как  не  понимают, когда фактически смогут начать возвращать свои деньги»,  — пояснил депутат.


Наталья Тимофеева
 
По теме
Росреестр о единой судьбе земельного участка и здания, расположенного на нем За 2017 год в Пермском крае участились случаи приостановления процедуры оформления прав на недвижимость по причине  непредоставления заявлений
22.01.2018
За 2017 год в Пермском крае участились случаи приостановления процедуры оформления прав на недвижимость по причине непредоставления заявлений в отношении зданий при отчуждении земельных участков, на которых они расположены.
22.01.2018
 
Кунгурской городской прокуратурой в ходе проведения проверки исполнения законодательства при сносе расселенных аварийных жилых домов, расположенных на территории г. Кунгура,
16.01.2018
По итогам девяти месяцев 2018 года зафиксирован высокий уровень исполнения бюджета города - Администрация города Перми Фото: Наталья Немченко На комитете по бюджету и налогам гордумы заместитель главы администрации Перми Вера Титяпкина представила доклад об исполнении бюджета города за девять месяцев этого года.
16.11.2018 Администрация города Перми
Компанию «Феникс Петролеум», управлявшую сетью пермских АЗС, уличили в преднамеренном банкротстве.
15.11.2018 Business Class
JPG Файл - ГУ МВД Пермского края Накануне празднования 95-й годовщины со Дня образования Службы участковых уполномоченных полиции в д. Бобки Добрянского района состоялось торжественное открытие нового участкового пункта полиции.
17.11.2018 ГУ МВД Пермского края
В городе Краснокамске подростки признаны виновными в угоне автомобиля - Следственный комитет Собранные в следственном отделе по городу Краснокамск следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю оказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора троим несовершеннолетним жителя
16.11.2018 Следственный комитет
Премьера в театре «У Моста» - VisitPerm.Ru В театре «У Моста» поставили оперетту «Женихи». 15, 16, 17 и 18 ноября на сцене театра «У Моста» состоялась премьера оперетты «Женихи» И. Дунаевского.
18.11.2018 VisitPerm.Ru
С 6 по 8 ноября в г. Москве прошел I Всероссийский съезд директоров клубных учреждений, в котором приняли участие 78 субъектов страны, в том числе 19 республик, 7 краев, 45 областей,
16.11.2018 Газета Новый день
Предметом обсуждения на первой в этом сезоне «Музейной встрече» стала Гражданская война.
16.11.2018 Газета Новый день
Губернатор Пермского края Максим Решетников поздравил ФК «Звезда-2005» с успешным окончанием сезона - Администрация губернатора Сегодня, 17 ноября, губернатор Пермского края Максим Решетников встретился с коллективом женского футбольного клуба «Звезда-2005» и поздравил его с успешным окончанием сезона, победой в Кубке России.
17.11.2018 Администрация губернатора
article5748.jpg - Газета Новый день В минувшее воскресенье в микрорайоне Пролетарский состоялась военно-спортивная командная игра «Зарница».
16.11.2018 Газета Новый день
В Чернушке состоялись традиционные соревнования по дзюдо, посвящённые памяти погибших при выполнении служебного долга сотрудников органов внутренних дел Динара Хузина и Александра Владимирова.
13.11.2018 Маяк Приуралья
Будьте бдительны: в Кунгуре - снег мокрый и сильный - Газета Новости Кунгурского края По данным Пермского гидрометцентра, 18 ноября ожидается облачная погода с прояснениями, небольшой и умеренный, местами сильный снег, мокрый снег, на дорогах гололедица.
17.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
Обстановка с пожарами на территории Прикамья - МЧС России по Пермскому краю За прошедшие сутки на территории Прикамья произошло 3 пожара. 15 ноября в 16.46 поступило сообщение о пожаре в квартире на 6 этаже в 9-ти этажном доме по ул.
16.11.2018 МЧС России по Пермскому краю
За прошедшие сутки на территории Прикамья произошло 3 пожара. 15 ноября в 16.46 поступило сообщение о пожаре в квартире на 6 этаже в 9-ти этажном доме по ул.
16.11.2018 МЧС России по Пермскому краю