В Березниках (Пермский край) недостроенные дома, готовность которых составляет всего 20 процентов , будут проданы на торгах. Такое решение принял городской суд Березников, удовлетворив иск местных властей к застройщику, который за 9 лет так и не возвел жилые дома на арендованных участках.
История началась еще в августе 2017 года, когда местный девелопер заключил договор аренды двух земельных участков с Управлением имущественных и земельных отношений (УИЗО) администрации Березников. Земля выделялась под комплексное освоение в целях жилищного строительства.
В 2022 году городские власти пошли навстречу застройщику и продлили срок аренды до 21 августа 2025 года. Однако и к этому моменту полноценные жилые дома на участках так и не появились.
Проверка показала, что на территории находятся лишь объекты незавершенного строительства с крайне низкой степенью готовности — около 20 процентов. Поскольку все возможные сроки аренды и возведения объектов истекли, УИЗО обратилось в суд с требованием изъять долгострои для их последующей реализации на торгах.
Сам застройщик исковые требования не признал. В ходе заседаний он заявлял о намерении в очередной раз продлить договор аренды, чтобы закончить проект.
Тем не менее, суд встал на сторону муниципалитета. В суде учли, что ответчик на протяжении длительного времени не выполнял обязательства по освоению территории. Кроме того, суду не были представлены доказательства, которые подтверждали бы активную динамику работ или нахождение стройки на завершающей стадии.
Решением суда от 30 сентября 2026 года исковые требования властей были удовлетворены в полном объеме. Теперь недостроенные объекты будут принудительно проданы на публичных торгах, а новый инвестор сможет завершить освоение участков.
Автор: Полина Анкушина Березниковский городской суд
