«Я трачу на себя в месяц около четырех кубометров воды — и холодной, и горячей. А мне управляющая компания выставила счет на ОДН на 4,5 кубометра воды. И так с каждой квартиры. Таким количеством воды можно ежедневно весь дом от крыши до подвала обмывать».
Подобных писем у нас в редакции скопилось немало. Многие управляющие компании радостно восприняли осеннее введение платы на общедомовые нужды — это позволило им не только списывать на этот счет все утечки воды, но и, по–видимому, неплохо «навариваться». Так что постановление правительства Пермского края, ограничивающее предельные нормы по водоснабжению и водоотведению на ОДН, пришлось не «по вкусу» недобросовестным «управлялкам».
Решить проблему они могли двумя способами: либо сокращать перерасход воды, занимаясь ремонтом труб и другими техническими мероприятиями, либо… добиться отмены постановления краевого правительства по предельным объемам на ОДН.
И 11 февраля в Арбитражный суд Пермского края поступило заявление от ТСЖ «Инженерная, 12» г. Перми о признании недействующим постановление Правительства Пермского края №1542–п от 21.12.2012 г. «Об организации работы по начислению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирных домах, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета».
Председатель ТСЖ «Инженерная, 12» Светлана Савастеева уверяет, что такого заявления не подавала. Оно было направлено в суд по доверенности, без согласования с председателем.
— У нас в доме нет проблем с оплатой ОДН, — говорит Светлана Савастеева. — Я не знаю, кому понадобилось подавать заявление в суд от имени нашего ТСЖ.
Кто же направил в суд заявление? Известная формула гласит: «Ищи, кому выгодно!». Давайте подумаем, кому нужно опротестовывать данное постановление.
Жильцам? Вряд ли. Только за ноябрь и декабрь прошлого года от жителей Пермского края в органы власти поступило более 300 обращений с жалобами на высокую плату в счетах–квитанциях. Они возмущались повышением размеров оплаты ОДН. И именно в связи с их обращениями губернатор Виктор Басаргин потребовал ввести в крае предельные объемы по водоснабжению и водоотведению на ОДН. Таким образом, глава региона защитил пермяков от неправомерно высокой платы на общедомовые нужды.
Может быть, ТСЖ выгодно отменять предельные нормы? Тоже сомнительно. Во время прошедшей с 7 по 15 февраля «горячей линии» в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края от ТСЖ не поступило ни одной жалобы по начислениям на ОДН. И это не удивительно. Ведь, по большому счету, ТСЖ — это те же жильцы. И им совсем ни к чему накручивать гигантские суммы в платежки — самим же платить придется, из собственного кошелька.
А вот управляющие компании вполне могут быть заинтересованы в отмене постановления краевого правительства, мешающего бесконтрольно начислять плату на ОДН. Разумеется, не все. Многие управляющие компании уложились в установленные предельные объемы. Количество многоквартирных домов, в которых распределение объемов коммунальных услуг на ОДН не превышает 1 кубометра или имеет отрицательное значение, с каждым месяцем растет. Но есть часть управляющих компаний, не желающих считаться с постановлением и разбираться с вверенной им инфраструктурой многоквартирных домов. Вот им–то как раз и выгодно с помощью суда пытаться отменить предельные нормы. Причем сделать это гораздо удобнее под прикрытием ТСЖ — ведь обращение в суд управляющих компаний может вызвать волну недовольства жильцов.
— Хочу предупредить все ТСЖ, что управляющие компании могут и дальше вести нечестную игру. Но мы будем по каждому случаю разбираться. Постановление краевого правительства принято в интересах жителей Пермского края, — сказал министр энергетики и ЖКХ края Александр Фенев.
Между тем Пермский край — единственный регион в России, который установил предельные объемы на ОДН. Это было отмечено на февральском совещании в Минрегионразвития РФ, в котором принял участие Александр Фенев. Федеральное ведомство поставило Прикамье в пример и предложило другим регионам пойти по такому же пути.
Автор: Виктор Вавилов
