По мнению истцов, несмотря на сбор средств, дома не обследуют и не ремонтируют. Председатели ТСЖ считают, что положение о капремонте неконкретно и содержит недостоверные сведения о состоянии зданий.
Председатель правления ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Александр Зотин и председатель правления ТСЖ «Комсомольский проспект, 87» Александр Труфанов подали административный иск в Пермский краевой суд об отмене постановления Правительства Пермского края, утверждающего программу капремонта домов в регионе.Программа капитального ремонта домов была принята в 2014 году. Согласно постановлению, жители, чьи дома входят в перечень объектов, подлежащих капремонту, должны делать определенные взносы на проводимые работы (7,58 рублей с 1 кв. м. – ред.). Платить можно через общий фонд или через спецсчет, созданный собственниками. Как отметил Александр Зотин, через год оказалось, что программа не работает, дома не ремонтируют, а размер обязательных платежей растет.
- Наш дом (по адресу: Комсомольский проспект, 87 – ред.) должен был быть отремонтирован в периоды с 2014 по 2017 годы, с 2024 по 2026 годы и с 2033 по 2035 годы. 2017 год не за горами, но ни обследования, ни разработки проектно-сметной документации, ничего проведено по нашему дому не было, - заявил Александр Труфанов.
Истцы жалуются, что «собственники платят, а в ответ ничего не получают». Юридический консультант ассоциации Виталий Степанов назвал основные мотивы данного иска. Во-первых, в программе отсутствует конкретика. В качестве примера, юрист привел данные из приложения к региональной программе капремонта. В ней указывается дом на ул. Сестрорецкая, 10 1956 года постройки с нулевым процентом износа. Между тем, согласно данным программы, с 2014 по 2017 годы в здании, где отсутствует износ, должны быть проведены все работы по капремонту и так каждые десять лет.
Во-вторых, ассоциация не доверяет данным программы. В частности, эксперты утверждают, что не было проведено обследование всех 15-ти тысяч многоквартирных домов, указанных в перечне.
- Согласно положению, на каждый многоквартирный дом, который попал в программу, может быть израсходовано столько средств, сколько заплатили собственники. Получается, что если собственники плохо платят, то мы ничего не ремонтируем, но кто-то же платит, - заявил консультант.
Кроме того, если собственники жилья кладут деньги на спецсчет и сумма ежемесячного сбора менее 50%, то средства уходят в общий фонд.
Истцы убеждены, что они смогут добиться отмены положения, обязывающего собственников платить за капремонт. Все собственники жилья, которые недовольны программой капремонта, могут присоединиться к иску ассоциации.
По данным фонда капремонта общего имущества многоквартирных домов в Пермском крае, собственникам жилых помещений направлено 1857 уведомлений о погашении долгов на сумму более 5 млн рублей. В случае неуплаты начисляются пени, затем поступают обращения в суд, далее материалы дела передаются судебным приставам.
Источник: Новости Перми PermNews.Ru
10.03.2016 16:53
