Это на 36% больше, чем год назад
Константин Долгановский
В Пермском крае объём досрочного погашения ипотечных кредитов в первом полугодии 2026 года увеличился на 36% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. За шесть месяцев заёмщики выплатили банкам дополнительно около 12,3 млрд руб. сверх установленных графиков (год назад эта сумма составляла 9 млрд руб.).
В среднем по РФ за январь-июнь 2026 года сумма досрочных выплат по ипотеке составила 748,6 млрд руб., что на 34% превышает показатель за первое полугодие 2025 года. Такие данные предоставило коллекторское агентство «Долговой консультант».
Генеральный директор агентства Денис Аксёнов отметил, что всё больше заёмщиков предпочитают закрывать свои кредитные обязательства, а не получать доход по депозитам. Он объяснил это тем, что ставки по вкладам снижаются, доход по ним облагается налогом, в то время как выгодные условия для рефинансирования и снижения ставок ожидаются в долгосрочной перспективе. По его словам, помимо процентов по депозитам, заёмщики направляют на досрочное погашение дополнительные средства, полученные от налоговых вычетов, государственных выплат и субсидий.
Отметим, по итогам 2025 года объём досрочного погашения ипотечных кредитов в РФ снизился на 17% по сравнению с 2024 годом. В Пермском крае снижение составило 14,9%.
Денис Аксёнов подчеркнул, что в последние годы темпы досрочного погашения снижались из-за высокой доли льготной ипотеки, которая выдавалась под 6-8% годовых, что было более выгодно, чем вкладывать деньги в депозиты. Однако снижение доходности вкладов изменило тенденцию.
