Для некоторых юридических лиц до 1 января 2026 года сохраняется возможность подачи документов в бумажном виде в офисах МФЦ.
Это касается:
крестьянских (фермерских) хозяйств;
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ;
гаражных, жилищных и жилищно-строительных кооперативов;
товариществ собственников жилья.
Договоры участия в долевом строительстве предоставляются на государственную регистрацию только в форме электронных документов. Подписанный собственноручными подписями скан-образ бумажного договора не является электронным документом.
Закон также обязал застройщиков после подписания передаточного акта самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности участников долевого строительства исключительно в электронной форме.
После завершения процедуры регистрации застройщик должен передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
Способы подачи электронных документов в Росреестр:
-
Личный кабинет на официальном сайте Росреестра lk.rosreestr.ru;
-
Сервис прямого доступа (СПД-3);
-
Сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);
-
Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);
- Иные способы, предусмотренные законом (п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Росреестр разработал методичку , которая поможет разобраться во всех нюансах.
Более подробно ознакомиться с изменениями можно тут: http://rosreestr.gov.ru/
* Законодательство по теме: Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
По информации, предоставленной Управлением Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю.
