С 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать заявления на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, а также прилагаемые к ним документы в Росреестр только в электронном виде. Для физических лиц порядок получения услуг не изменился – граждане могут оформлять документы как в бумажном виде через МФЦ, так и в электронном формате. Однако последний вариант возможен при соблюдении обязательного условия.
Так, регистрация перехода права собственности на основании заявления, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) физического лица, допускается только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности осуществления электронной регистрации.
«Такие требования установлены в законодательстве для защиты от мошеннических действий с объектами недвижимости, – разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. - П оэтому перед проведением электронных сделок с недвижимостью с использованием УКЭП гражданам необходимо сначала уведомить Росреестр, представив свое согласие о возможности осуществления таких действий в отношении конкретного объекта».
Заявление должно быть оформлено исключительно на бумажном носителе с личной подписью собственника недвижимости. Направить его в Росреестр можно через отделения МФЦ.
Запись о возможности регистрации с применением УКЭП будет внесена в ЕГРН в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего заявления. После этого можно подавать заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в электронном формате.
Прекратить действие согласия можно будет также в центрах «Мои Документы», написав заявление об отзыве ранее поданного.
Отметим, что услуги Росреестра являются наиболее популярными в МФЦ. В 2024 году специалисты многофункциональных центров оказали жителям Прикамья 1 223 961 услугу ведомства. При этом дистанционное заключение сделок с недвижимостью с помощью цифровой подписи постепенно становится обычной практикой, поскольку значительно экономит время и силы при заключении договоров.
В МФЦ напомнили, что для получения усиленной квалифицированной электронной подписи необходимо скачать мобильное приложение «Госключ» и подтвердить в нем согласие на получение электронной подписи посредством очной идентификации личности в МФЦ. «Обратиться для получения услуги можно в любое близлежащее отделение многофункционального центра с российским паспортом для удостоверения личности», - рассказала Анна Орехова, начальник отдела по работе с органами власти ГБ ПК «Пермский краевой МФЦ ПГМУ».
На сегодняшний день внедрение цифровых сервисов и перевод государственных услуг в электронной вид является одной из приоритетных задач в деятельности МФЦ Пермского края. Ранее губернатор Прикамья Дмитрий Махонин не раз подчеркивал, что обеспечение жителей доступом к современным цифровым услугам является не просто одной из приоритетных задач краевого Правительства, но и жизненной необходимостью. Ведь возможность получать госуслуги в электронной форме, удаленно – это, в первую очередь, комфортно и безопасно. И поэтому в Пермском крае необходимо развивать цифровые сервисы, внедрять больше уникальных услуг, востребованных у жителей. Также важно опережающими темпами переводить в электронный формат государственные услуги.
