Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
В России с 1 марта 2025 года вступит в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». В случае несвоевременного освоения или нецелевого использования может грозить изъятие земельных участков у собственников. Закон устанавливает предельный срок в три года для освоения участков.
Росреестр разработал постановления для определения признаков неиспользуемых земельных участков и перечень мероприятий по их освоению. Документы можно найти на официальном портале проектов нормативных актов.
В управлении Росреестра по Пермскому краю пояснили, прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Собственнику дается время для проведения необходимых работ и подготовка участка к использованию.
В число других признаков неиспользования участков входят: отсутствие фундамента в течение двух лет и более, а также подземных конструктивных элементов; отсутствие регистрации у построенного здания в течение пяти лет. Исключение составляют случаи, когда разрешение о строительстве содержит другие сроки.
Земли с постройками отнесут к той же категории, если на месте наблюдаются разрушения без должного ремонта в течение пяти и более лет. Отсутствие эксплуатации зданий по целевому назначению на тот же срок также входит под это определение.
Правительство РФ также определило перечень мероприятий по освоению земельных участков. К ним относятся освобождение участков от сорняков, лишних предметов, отходов и мусора, осушение или наоборот увлажнение земельного участка, производство земляных работ, рекультивация земель.
В Пермском крае за июль построили 108 тыс. кв. метров индивидуального жилья. Росреестр поставил на кадастровый учет 917 индивидуальных жилых домов .
Павел ШАТРОВ
