Business Class проанализировал «Авито» и подготовил ТОП-10 самых коммерческих объектов, выставленных на продажу на этом портале в Пермском крае. В выборку попали только здания, которые реализуют целиком. Стоимость их варьируется от 19,9 до 647 млн рублей. Большинство объектов находятся в Перми.
Самым дорогим оказалось офисное здание по ул. М. Горького, 34 в историческом центре Перми. Общая площадь помещений составляет 4742 кв. метра. Изначально объект продавался за 417 млн рублей, а сейчас его стоимость выросла до 647 млн рублей. Указано, что бизнес-центр относится к классу «А» и имеет подземную парковку на 25 машиномест. Объект не могут продать на протяжении нескольких лет.
На втором месте расположился торговый центр «Громовский» по ул. Куйбышева, 65 в краевой столице. Объект заполнен арендаторами, его продают за 350 млн рублей. В состав предлагаемого к покупке комплекса входят: основное здание площадью 866,8 кв. метра, дополнительное строение (39,7 кв. метра), которое примыкает к торговому центру, и земельный участок 1,3 тысячи кв. метров. Есть собственная парковка.
В Мотовилихинском районе за 280,9 млн рублей продается здание офисного центра «Городские горки» по ул. Тургенева, 33а. Четырехэтажное строение общей площадью 3648 кв. метров оснащено инженерной инфраструктурой. В помещениях установлены системы контроля доступа, видеонаблюдения, вентиляции, на прилегающей территории – парковка для автомобилей сотрудников и посетителей.
Четвертую строчку рейтинга занимает здание бывшего кинотеатра «Октябрь» на Комсомольском проспекте. Его продают за 260 млн рублей. Объектом интересовались городские власти, однако отказались от покупки. Двухэтажный особняк продает предприниматель Татьяна Плотникова. Актив предлагают приобрести вместе с оборудованием: 3D-кинотеатр, проекторы, игровые автоматы и техника для их обслуживания остаются в комплексе. Земельный участок оформлен в аренду на 50 лет. Площадь объекта – 1,5 тысячи кв. метров.
За 102 млн рублей выставлен на продажу бизнес-центр, расположенный в Перми по ул. КИМ, 115а. Пятиэтажное здание коммерческого назначения введено в эксплуатацию в 2007 году и имеет общую площадь 1025 кв. м. В бизнес-центре возможно размещение банка, офисов, магазина, кафе, бара, салона бытовых услуг, медицинского центра. В настоящее время в здании функционируют кофейня, риелторское агентство, фирмы, оказывающие юридические услуги, и магазин.
Открывает вторую пятерку торговый комплекс в центре Полазны по ул. Парковой, 11. Он состоит из торгового центра в 870 кв. метров, земли под строительство второго здания, мини-рынка из семи киосков и парковки. Объект занят арендаторами, его реализуют за 95 млн рублей.
На седьмом месте разместился торговый центр в деревне Жебреи. Площадь земельного участка – 32 сотки, а здания – 1,1 тысячи кв. метров, оно имеет девять отдельных входов, заполнено арендаторами. Стоимость объекта – 88 млн рублей.
В Березниках за 75 млн рублей продается торговый центр «Икар» (ранее – одноименный кинотеатр). Отдельно стоящее трехэтажное здание общей площадью 2,6 тысячи кв. метров расположено по ул. Свердлова, 84а. Оно находится на земельном участке площадью 7,7 тысячи кв. метров, участок и строение числятся в собственности. Перед ним расположена парковка на 30 машиномест. Арендаторы объекта работают преимущественно в сегменте торговли мебелью.
Девятым стал торговый центр в Чернушке, который продают за 45 млн рублей. Площадь двухэтажного здания – 391 кв. метр.
Закрывает топ двухэтажный торговый центр в поселке Октябрьском площадью 522,7 кв. метра, расположенный на участке в пять соток. В нем находятся магазины одежды, товаров повседневного спроса. Коммерческий объект продают за 19,9 млн рублей.
Также выставлен на продажу бывший кинотеатр «Горизонт» в Чайковском по ул. Ленина, 59. Сейчас здание находится на консервации. Разработан проект создания здесь торгового центра с возможностью увеличения площади, есть предварительные договоренности с арендаторами. Собственник продает объект за 18 млн рублей, готов к обмену на другую недвижимость или спецтехнику. Еще один лот в рейтинге – торговый центр «Гулливер» в Кудымкаре. Его продают за 14,9 млн рублей.| Место | Объект | Локация | Цена, млн рублей |
| 1 | Бизнес-центр «Горького 34» | Пермь, ул. Максима Горького, 34 | 647 |
| 2 | Торговый центр «Громовский» | Пермь, ул. Куйбышева, 65 | 350 |
| 3 | Бизнес-центр «Городcкие гoрки» | Пермь, ул. Тургенева, 33а | 280,9 |
| 4 | Кинотеатр «Октябрь» | Пермь, Комсомольский проспект, 46 | 260 |
| 5 | Бизнес-центр | Пермь, ул. КИМ, 115а | 102 |
| 6 | Торговый комплекс | Полазна, ул. Парковая, 11 | 95 |
| 7 | Торговый центр | Жебреи, ул. Ветеранов, 8а | 88 |
| 8 | Торговый центр «Икар» | Березники, ул. Свердлова, 84а | 75 |
| 9 | Торговый центр | Чернушка, ул. Юбилейная, 26 | 45 |
| 10 | Торговый центр | Октябрьский, ул. Трактовая, 1 | 19,9 |
Источник – «Авито». Пункты из списка могут быть сняты с продажи в любой момент.
