Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя

Управление Росреестра по  Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки, отсутствие письменного согласия залогодержателя на  отчуждение объекта недвижимого имущества и  отсутствие в  договоре купли-продажи сведений об  имеющихся ограничениях в  отношении объекта недвижимого имущества является основанием для приостановления государственной регистрации.
Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее  — Закон о  регистрации) предусмотрена возможность регистрации оспоримой сделки с  одновременным внесением соответствующих сведений в  Единый государственный реестр недвижимости. В  случае, если согласие на  совершение сделки на  регистрацию не  представлено, в  Едином государственном реестре недвижимости об  этом вносится соответствующая запись.
Но  Законом о  регистрации установлено требование об  обязательном представлении письменного согласия залогодержателя на  отчуждение объекта недвижимого имущества для осуществления государственной регистрации перехода права собственности.
При государственной регистрации перехода права собственности на  такой объект недвижимости запись, содержащаяся в  Едином государственном реестре недвижимости, о  государственной регистрации ипотеки такого объекта недвижимости или такого права сохраняется.
В  тоже время, в  договоре, являющемся основанием для регистрации прав, должны  быть отражены сведения об  имеющихся ограничениях прав сторон договора, в  том числе об  ипотеке.
Важно: в  случае перехода права собственности на  объект недвижимого имущества, в  отношении которого зарегистрирована ипотека, при обращении в  офисы Многофункционального центра «Мои документы» или через портал Росреестра в  орган регистрации прав необходимо представить письменное согласие залогодержателя на  отчуждение объекта недвижимого имущества. При этом сведения об  ипотеке и  иных ограничениях в  отношении объекта недвижимости должны  быть отражены в  тексте договора.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки,
09:22 01.08.2018 Пермский муниципальный район - Пермь
Росреестр разъясняет: отчуждение ипотечной недвижимости возможно только с согласия залогодержателя Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки,
14:52 31.07.2018 Администрация г.Краснокамск - Краснокамск
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание, что при отчуждении имущества, являющегося предметом ипотеки,
11:54 31.07.2018 Администрация Добрянского района - Добрянка
 
По теме
Росреестр о последствиях нелегального владения земельными участками При проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства в рамках государственного земельного надзора инспекторы краевого Управления Ро

20.08.2018
За семь месяцев 2018 года в Кадастровую палату по Пермскому поступило свыше 25 тысяч «электронных» запросов, поданных физическими и юридическими лицами на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

20.08.2018
 
Это касается каждого владельца недвижимости! - Администрация Чайковского Если вы владеете земельным участком, жилым или садовым домом, квартирой, гаражом, торговым помещением и иным объектом недвижимости, но за государственной регистрацией прав никогда не обращались – эта информация для вас!

17.08.2018
За год более пяти тысяч уведомлений о необходимости легализовать свои права в установленном законодательством порядке направил краевой Росреестр потенциальным владельцам недвижимости в Пермском крае.

16.08.2018
За год более пяти тысяч уведомлений о необходимости легализовать свои права в установленном законодательством порядке направил краевой Росреестр потенциальным владельцам недвижимости в Пермском крае.

16.08.2018
Будьте осторожны при обращении с огнем! - Администрация г.Лысьва Будьте осторожны при обращении с огнем! На территории Лысьвенского городского округа на 27.05.2020 года в 20 ОНПР по Лысьвенскому городскому округу на пожарах зарегистрировано 2 погибших человека, получили травмы 5 человек.
Администрация г.Лысьва
27.05.2020
Глава региона Дмитрий Махонин: 100 дней - Газета Рассвет Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
Газета Рассвет
27.05.2020
Пограничников призывают отметить свой профессиональный праздник в кругу семьи - ГТРК Пермь В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции в Пермском крае», проведение любых спортивных, культурных, научных, публичных, общественных и досуговых мероприятий временно приостановлено.
ГТРК Пермь
27.05.2020
Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
25.05.2020 Газета Новости
Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим - как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
25.05.2020 Газета Искра
ГЛАВНОЕ – УСПЕТЬ ПОБЕДИТЬ - Газета Новости Успех в жизни начинается с маленьких побед Литература – это кладезь знаний и эмоций.
Газета Новости
27.05.2020
27 мая – Общероссийский день библиотек - Министерство культуры Общероссийский День библиотек учрежден Указом Президента РФ в 1995 году и в этом году будет отмечаться в нашей стране уже в 25-й раз.
Министерство культуры
27.05.2020
НАШ отец Амиров Таваф Лотфуллович родился 24 февраля 1924 года в деревне Березники первенцем в семье Лотфуллы Хузануртдиновича и Хатимы Гилемшаовны.
26.05.2020 Газета Рассвет
На прошлой неделе в Кунгурском районе начали вручать памятный знак Пермского края «75 лет Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов».
26.05.2020 Газета Новости Кунгурского края
Пограничников призывают отметить свой профессиональный праздник в кругу семьи - ГТРК Пермь В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции в Пермском крае», проведение любых спортивных, культурных, научных, публичных, общественных и досуговых мероприятий временно приостановлено.
ГТРК Пермь
27.05.2020
Прокуратура выявила нарушения в больнице «РЖД-Медицина», где была вспышка коронавируса - ГТРК Пермь Пермская транспортная прокуратура провела проверку соблюдения законодательства об основах охраны здоровья граждан в клинической больнице «РЖД-Медицина», в связи с массовым заражением в апреле врачей и пациентов COVID-19.
ГТРК Пермь
27.05.2020
Прокуратура Ленинского района г. Перми с привлечением специалистов районной администрации в ходе надзорных мероприятий в части нормативного содержания мест накопления отходов выявила нарушения.
27.05.2020 Прокуратура
В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции в Пермском крае», проведение любых спортивных, культурных, научных, публичных, общественных и досуговых мероприятий временно приостановлено.
27.05.2020 ГТРК Пермь