Компания «Талан-Пермь» собирается построить на участке бывшего рынка «Гача» новый торгово-выставочный центр. Общая площадь объекта составит более 8600 кв. м, из которых около 6300 кв. м займут коммерческие помещения. Основной акцент — на гастро-холл с фуд-станциями и рестораном. Объект планируют сдать в конце 2027 года, сообщает Комменрсантъ Пермь .
Как рассказали представители компании, рядом с гастро-холлом появится трёхэтажная парковка на 89 машин. Инвестиции в проект окончательно определят после завершения проектирования и утверждения концепции.
Разрешение на строительство было выдано ещё 21 августа, а сами работы начались в сентябре. Объект расположится по адресу шоссе Космонавтов, 17, между улицами Механошина, Парижской Коммуны и Нечаевской. Здесь же компания реализует масштабный жилой проект «Городские кварталы „Талан“» — с многоквартирными домами, озеленёнными дворами, детсадом и выходом к долине Данилихи. Общий объём жилья составит порядка 91,5 тыс. кв. м, инвестиции — 18,7 млрд рублей.
«Талан-Пермь» — филиал ижевской строительной группы «Талан», работающей в 12 регионах России. В Перми девелопер уже реализовал ряд проектов, включая «Новый центр», «Доминант» и квартал «Парма».
Эксперты положительно оценивают локацию, но отмечают потенциальные трудности. Руководитель УК «Труменс-Групп» Елена Денисова считает, что ресторанам будет сложно работать днём в будние дни — основная активность жильцов приходится на утро и вечер. Она также указала на возможные проблемы с грузовым трафиком из-за постоянных поставок.
Елена Жданова из группы «ЭКС» усомнилась в целесообразности такой большой площади только под фуд-холл, отметив, что подобные пространства обычно не превышают 3,5 тыс. кв. м. По её мнению, собрать нужное количество арендаторов будет непросто.
Владимир Онянов из УК «Перспектива» считает локацию удачной — торговля здесь велась и раньше. Однако, по его словам, на стадии проектирования важно предусмотреть все нюансы, чтобы снизить возможные риски.
Ресторатор Николай Канищев подчеркнул, что успех проекта будет зависеть от транспортной доступности, количества парковочных мест и наличия офисов поблизости.
Анна Сальникова
