Столица Прикамья оказалась среди немногих городов, где премиальное жильё теряет в цене .
В то время как по всей России цены на новостройки бизнес- и элит-класса продолжают расти, Пермь демонстрирует обратную динамику. Согласно данным «Яндекс Недвижимость», за год стоимость квадратного метра в местных новостройках бизнес-сегмента снизилась на 1,8%.
«Пермь и Екатеринбург стали исключениями на общероссийском фоне, где премиальное жильё только дорожает, — отмечают аналитики. — При этом средняя квартира бизнес-класса в Прикамье остаётся достаточно просторной — 64,4 квадратных метра».
Медианная цена квадратного метра в пермских новостройках бизнес-класса застыла на отметке 220 тысяч рублей, не изменившись за последний месяц. Общая стоимость типичной квартиры этого сегмента составляет 14,2 миллиона рублей. Для сравнения: в среднем по стране аналогичное жильё за год подорожало на 16,4%, а элитные квартиры — на 14,5%.
Снижение цен на элитную недвижимость зафиксировано лишь в нескольких городах. Помимо Перми, в этот список попал Екатеринбург (-2,3%), а за последний месяц небольшое падение показал только Санкт-Петербург (-0,6%). В остальных регионах премиальный сегмент продолжает расти в цене, особенно заметно в Москве и городах-миллионниках. Эксперты связывают пермскую аномалию с особенностями локального спроса и предложения на рынке элитного жилья.
Ольга Гилёва
