Росреестр: появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости

Управление Росреестра по  Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на  причины, которые могут повлиять на  процесс регистрации прав на  недвижимое имущество.
В  связи с  изменениями порядка регистрации прав на  индивидуальные жилые и  садовые дома с  августа 2018 года появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости.
Первое  — если в  Росреестр поступило уведомление о  несоответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домиков требованиям законодательства о  градостроительной деятельности.
Второе  — если застройщик не  направил в  орган государственной власти или орган местного самоуправления уведомление об  окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по  Пермскому краю:
—  Дело в  том, что теперь, начиная строительство индивидуального жилого дома или дачного дома, нужно направить письменное уведомление о  планируемом строительстве в  уполномоченный орган (как правило, это местная администрация). К  уведомлению нужно приложить документы, позволяющие определить технические характеристики возводимого объекта, соответствие его требованиям градостроительного законодательства. При этом получать разрешение на  строительство не  требуется.
После завершения строительства владельцы построенных объектов также должны уведомить органы власти. Причем это требование распространяется и  на тех застройщиков, которые уже построили свои дома, в  том числе до  внесения поправок в  Градостроительный кодекс, т. е. до  4 августа 2018 года.
Уполномоченные органы, в  свою очередь, изучив поступившие документы, принимают решение о  соответствии  либо несоответствии построенных или реконструированных объектов установленным требованиям и  извещают об  этом Росреестр в  порядке межведомственного взаимодействия.
Таким образом, застройщик должен понимать, что для регистрации прав на  возведенные объекты необходимо уведомить соответствующие органы о  завершении строительства и  быть уверенным в  том, что объекты соответствуют градостроительным нормам.
Для справки: перечень оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и  государственной регистрации прав содержит 59 пунктов и  строго определен в  ст. 26 Федерального закона от  13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Между тем, чаще всего государственные регистраторы Росреестра принимают решение о  приостановлении процесса оформления недвижимости по  причинам наличия противоречий между заявленными правами и  уже зарегистрированными правами; непредоставления документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий; несоответствия формы и  (или) содержания представленных документов установленным требованиям законодательства; наличия обременений в  виде ареста имущества и  т. д.
По  общему правилу осуществление учетно-регистрационных действий приостанавливается до  устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о  приостановлении, но  не  более чем на  три месяца, если иное не  установлено Законом о  регистрации недвижимости.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Росреестр: появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости

Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять  на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
16:52 29.11.2018 Администрация г. Соликамск - Соликамск
Построить новый дом на месте старого — дело весьма хлопотное. Однако есть одно правило, позволяющее освободить себя в будущем от возможных проблем при регистрации права собственности на новый дом и уплате имущественного налога.
15:32 28.11.2018 Администрация г. Соликамск - Соликамск
Росреестр: появились новые основания для приостановления регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины,
10:20 28.11.2018 Администрация г.Краснокамск - Краснокамск
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять  на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
09:10 28.11.2018 Администрация Добрянского района - Добрянка
Управление Росреестра по Пермскому краю регулярно обращает внимание владельцев недвижимости на причины, которые могут повлиять на процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
17:01 27.11.2018 Пермский муниципальный район - Пермь
 
По теме
Построить новый дом на месте старого — дело весьма хлопотное. Однако есть одно правило, позволяющее освободить себя в будущем от возможных проблем при регистрации права собственности на новый дом и уплате имущественного налога.

28.11.2018
 
             Как удостовериться в информации о недвижимости Для уверенности в чистоте сделки с недвижимостью недостаточно теперь просто проверить, есть ли у продавца свидетельство о праве собственности,

23.11.2018
Для уверенности в чистоте сделки с недвижимостью недостаточно теперь просто проверить, есть ли у продавца свидетельство о праве собственности, а в некоторых случаях такой подход в корне неверен.

22.11.2018
Как удостовериться в информации о недвижимости - Администрация Чайковского Для уверенности в чистоте сделки с недвижимостью недостаточно теперь просто проверить, есть ли у продавца свидетельство о праве собственности, а в некоторых случаях такой подход в корне неверен.

22.11.2018
 
Он состоит на учете в наркологическом диспансере - Ветта Он состоит на учете в наркологическом диспансере В Перми прокуратура Дзержинского района в ходе проверки исполнения законодательства о соблюдении ограничений к управлению транспортными средствами выявила местного жителя,
Ветта
29.05.2020
В Мотовилихинском районе 404 несовершеннолетних нарушили режим самоизоляции - Новости Перми PermNews.Ru Фото: НОВОСТИ ПЕРМИ Автор: Вера Андриас С 30 марта по 29 мая 2020 года межведомственная мобильная группа выявила 404 детей и подростков без сопровождения родителей в местах массового пребывания людей.
Новости Перми PermNews.Ru
29.05.2020
Бизнес в ожидании. Предприниматели Суксуна подсчитывают убытки от вынужденной самоизоляции - Новая жизнь Автор: Лидия Ярушина ИП Воробьёва Н.А. получила единовременную субсидию в размере 12 130 рублей на каждого работающего Фото: Лидия Ярушина Несмотря на посылы с телека­налов о многочисленных ме­рах поддержки малого бизне­са,
Новая жизнь
29.05.2020
Дезинфекция не на показ - Газета Боевой путь В Александровске ведется регулярная санитарная обработка подъездов многоквартирных домов и общественного транспорта.
Газета Боевой путь
29.05.2020
 Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
29.05.2020 Газета Новый день
Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть сво­им – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
28.05.2020 Новая жизнь
И последний звонок на удалёнке - Газета Боевой путь В школе № 6 все майские внеклассные мероприятия прошли в онлайн формате. Последний звонок – одно из тех событий, что остаются в памяти на всю жизнь.
Газета Боевой путь
29.05.2020
Нынче мы особо чтим память тех, кто завоевал Победу в Великой Отечественной войне, героически сражался за Родину – солдат и командиров, партизан, работников медсанбатов и госпиталей, спасавших раненых солдат от смерти.
28.05.2020 Газета Рассвет
Присоединяйтесь к увлекательному и творческому проекту для всей семьи «Театр дома» Ко Дню защиты детей в Пермском крае при поддержке главы региона Дмитрия Махонина проводится конкурс «ТЕАТР дома».
29.05.2020 Газета Новости Кунгурского края
Успех в жизни начинается с маленьких побед Литература – это кладезь знаний и эмоций.
27.05.2020 Газета Новости
В восьми территориях Пермского края выздоровели все заболевшие коронавирусом - ГТРК Пермь По данным на 29 мая, в Оханском, Частинском, Юсьвинском, Юрлинском, Александровском, Еловском районах и округах, а также в Гремячинске и ЗАТО Звездном выздоровели все жители, у которых был выявлен COVID-19.
ГТРК Пермь
29.05.2020
article6790.jpg - Газета Новый день  Понимать проблемы Прикамья и принимать их близко к сердцу. Быть своим – как все прикамцы: трудолюбивым, ответственным, принципиальным и неравнодушным.
Газета Новый день
29.05.2020
Прокуратура Большесосновского района Пермского края в рамках осуществления надзора за исполнением законодательства об охране окружающей среды, законодательства об отходах производства и потребления выявила нарушения.
29.05.2020 Прокуратура
Органами прокуратуры края в 2020 году в ходе проверок исполнения законодательства при реализации национальных проектов выявлены нарушения бюджетного процесса,
29.05.2020 Прокуратура
Фото: новости перми Автор: Анастасия Абрамова Специалисты ООО «Новогор-Прикамье» планируют запустить в работу новый водовод, в связи с чем необходимо временно отключить участок водовода Гайва-Закамск.
29.05.2020 Новости Перми PermNews.Ru