В столице Прикамья прошло заседание Ассоциации органов исполнительной власти субъектов РФ Приволжского федерального округа в области имущественных и земельных отношений. Участники из 14 регионов обсудили исполнение поручений Президента РФ, реализацию механизмов КРТ, увеличение налогового потенциала территорий. На пленарном заседании затронули вопросы наполнения ЕГРН, взаимодействия с «ДОМ.РФ», ввода в оборот земель сельхозназначения и изменения законодательства в блоке комплексного развития территории.
Губернатор Пермского края Дмитрий Махонин в ходе заседания рассказал, что более пяти лет в регионе проводятся мероприятия по наполнению ЕГРН актуальными сведениями об объектах недвижимости. В 2021 году 3 муниципалитета Пермского края - Пермь, Добрянский и Пермский округа стали участниками эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. В результате были сформированы алгоритмы работы с каждым типом бесправных объектов. Затем это было транслировано на все муниципальные образования края.
Напомним, в результате всех проведенных за 5 лет работ, количество бесправных объектов сократилось на 800 тыс. на территории Пермского края. Потенциал дополнительных доходов бюджета от этой деятельности оценивается в 5-6 млрд рублей ежегодно.
Дмитрий Махонин также подчеркнул важность формирования целостного облика города. «Важен каждый квадратный метр городской среды. Необходимо понимать, что будет происходить с каждым пустырем и недостроем, какие объекты здесь появятся, в том числе социальная инфраструктура и общественные пространства. Это поможет сделать город комфортным и удобным для жизни», – сказал губернатор.
Как отметила помощник полномочного представителя Президента Российской Федерации в ПФО Екатерина Карутина, Пермский край является одним из лидеров среди исполнения Поручений Президента России. В Пермском крае при эффективном взаимодействии региональных органов власти, муниципалитетов и краевого управления Росреестра реализуется комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. Благодаря совместной работе количество объектов, в отношении которых отсутствуют сведения о правообладателях, с 2021 года сократилось в шесть раз. Только на полных и точных данных можно оказывать качественные государственные услуги для людей и эффективно управлять землей.
Эксперты также обсудили опыт регионов и Пермского края по сотрудничеству с институтом развития «ДОМ.РФ». В Прикамье в рамках сотрудничества совместно с Росимуществом, федеральными учреждениями прорабатывается реализация имущества, которое долгое время не эксплуатировалось. Таким образом вовлекаются неиспользуемые земельные участки и объекты, в том числе, находящиеся в центральной части города. Как отметила руководитель по параметрам развития территории в подразделении «Градостроительство, сопровождение проектов и инфраструктура» АО «ДОМ.РФ» Анна Должанская: «Совместно с регионом проводим дополнительную работу по выявлению федеральных земельных участков».
Директор департамента КРТ Минстрой РФ Мария Синичич отметила, что Пермский край является флагманом в части предложений по законодательным инициативам в сфере КРТ. Одними из предложенных изменений стали формирование границ КРТ по границам земельных участков, а также выдача разрешения на строительство в границах КРТ только при наличии договора о КРТ. Федеральный чиновник представила данные по проектам КРТ и изменения законодательства этого направления. По данным ведомства, сейчас в России реализуется около 1,5 тыс. проектов КРТ, из которых 1 тыс. с градпотенциалом 160 млн кв. метров находятся в активной реализации. 20% от всех проектов приходится на регионы Приволжского округа — около 200 территорий.
Отметим, что в Пермском крае заключено более 30 договоров о КРТ. Потенциал развития составляет более 2,5 млн кв. метров нового жилья и более 30 социальных объектов. В рамках реализации договоров будет расселено более 56 тыс. кв. метров аварийного жилого фонда.
Дмитрий Махонин отметил, что КРТ – это механизм, благодаря которому появляется новое комфортное жилье, социальная и транспортная инфраструктуры за счет средств застройщиков. «Это позволяет разгрузить региональной бюджет, а жители получают все необходимое для жизни в шаговой доступности. Также важно, что КРТ позволяет расселять ветхое и аварийное жилье. Задача – привлекать еще больше строительных организаций к проектам комплексной застройки. Это создает конкуренцию на торгах, а средства, полученные от аукционов на право реализации КРТ жилой застройки, будем использовать для расселения аварийного жилья», – пояснил глава региона.
В рамках статуса Пермь – «Молодежная столица России – 2025» отдельной секцией стала деловая игра с привлечением студентов профильных вузов Перми. «Здорово, что здесь присутствует много молодых людей, которые, я уверен, планируют связать свою жизнь, образование, карьеру с тематиками, которые обсуждаются на мероприятии», – отметил губернатор Прикамья. Региональный Институт терпланирования разработал техническое задание, по которому студенты предлагали свои концепции освоения территории с учетом требований комфортного города. Эксперты оценили работы молодых архитекторов и строителей и наградили призами от партнеров Ассоциации.
В следующем году заседание Ассоциации органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации Приволжского федерального округа пройдет в Нижнем Новгороде.
