В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал»

В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал» - Администрация города Перми
В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал» - Администрация города Перми
В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал» - Администрация города Перми
В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал» - Администрация города Перми
В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал» - Администрация города Перми
В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал» - Администрация города Перми
В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал» - Администрация города Перми
Фото: www.gorodperm.ru
Фото Виталий Кокшаров

Застройщик представил проект дальнейшей застройки микрорайона, в том числе объектами социальной инфраструктуры. Члены градсовета рекомендовали доработать проект в части транспортной инфраструктуры.

Заместитель директора ООО «СМУ №3 Сатурн-Р» Ольга Долгушина сообщила, что в 2018 году компания разработала новый проект планировки территории, продолжающий концепцию застройки современного комфортного жилого микрорайона.

В августе прошлого года внесены изменения в правила землепользования и застройки Перми, которые не просто корректируют действующие ПЗЗ, а изменяют подходы к вопросам качества городской среды и развития города в целом. Документ носит социальный характер, поскольку наряду с установлением новых параметров строительства, он содержит в себе норму об обеспечении застройщиками своих объектов социальной инфраструктурой в случае превышения данных параметров.

Для завершения начатого строительства необходимо внести изменения в действующие правила землепользования застройки Перми. По замыслу девелопера, концепция застройки четвертой очереди предполагает завершение композиции из группы высотных домов и строительство на первой линии, со стороны существующей застройки вдоль улиц Героев Хасана и Чернышевского, кварталов пониженной этажности, объединенных общей идеей.

Рассматриваемая территория ограничена улицей Чернышевского, зданиями по улице Чернышевского, 23, 35, 37, а также улицами Карла Модераха и Василия Татищева. Ранее застройщик обратился в комиссию по землепользованию и застройке Перми за изменением параметров строительства на двух земельных участках: площадь первого – 9 422 кв. метра, площадь второго – 59 553 кв. метра. Они расположены в территориальной зоне Ц-2. Заявитель запрашивал установление подзон с коэффициентом плотности застройки – 3,73, предельной высотой зданий – не более 25 этажей на первом земельном участке, на втором – 14 этажей (здесь предлагается размещение зданий пониженной этажности – от 8 этажей на первой линии застройки, с увеличением высоты отдельных секций в глубине кварталов до 14 этажей).

Проект прошел процедуру публичных слушаний – замечаний и предложений не поступило. ООО «Сатурн-Р» в рамках взятых на себя обязательств по строительству социальной инфраструктуры возведет на территории ЖК «Арсенал» 3 детских сада на 75 мест, детский сад на 30 мест, отдельно стоящее здание детского сада на 200 мест. Строительство школы на 1225 уже ведется. Безвозмездно в муниципальную собственность будут переданы здание школы и два детских сада на 75 и 200 мест. Кроме того, застройщик профинансирует недостающее количество мест в соцобъектах.

Городские власти и представители градсовета рекомендовали застройщику доработать вопрос транспортной инфраструктуры. Заместитель главы администрации Перми Анатолий Дашкевич отметил, что влияние жилой застройки ЖК «Арсенал» на транспортную систему города необходимо оценивать с нескольких позиций. Одна из которых – оценка влияния жилого комплекса на работу прилегающих к нему участков улично-дорожной сети, в особенности перекрестков. Для первой очереди строительства было установлена необходимость организации не менее трех выездов: в направлении улиц Героев Хасана, Чернышевского, Чкалова с проведением на перекрестках дополнительных мероприятий по организации дорожного движения.

Проекты организации дорожного движения выездов на улицу Чернышевского и улицу Героев Хасана разработаны и согласованы с соответствующими службами города. Проект выезда на улицу Чкалова дорабатывается.

В настоящее время совместно с застройщиком разрабатываются проекты организации транспортного обслуживания последующих очередей застройки, ведется оценка их влияния на функционирование прилегающих дорог. В результате будут разработаны и согласованы проекты внутренней дорожной сети микрорайона, примыкания к существующим улицам, а также обоснованы дополнительные компенсационные меры на перекрестках, параметры функционирования которых ухудшаются в результате застройки.

Еще один вопрос – организация инфраструктуры для работы общественного транспорта. Для возможности въезда в жилой комплекс «Арсенал» общественного транспорта проектами организации дорожного движения предусматривается создание остановочных пунктов и мест для разворота автобусов на внутренней дорожной сети микрорайона. Кроме того, с застройщиком будет проработана возможность организации дополнительной остановки трамвая на улицу Чернышевского.

- Я обращаю внимание на несколько пунктов, которые не вошли в рассматриваемый проект планировки. Сейчас проект планировки не предусматривает возможность организации остановок пассажирского транспорта на улице Чернышевского и организации дополнительных полос для поворота налево в микрорайон Красные казармы. Во-вторых, предложено строительство дополнительного проезда от перекрестка улиц Героев Хасана и Чернышевского без изменений его конфигурации, также параметры предложенного проезда не позволяют организовать полноценное двустороннее движение транспорта и пешеходов. Доступ транспорта к школе организован с двух улиц – Татищева и Сибирской, концепция не предусматривает парковочные места около школы, что будет негативно сказываться на дорожную обстановку. Эти рекомендации нужно отразить в решении градсовета. В рабочем порядке с застройщиком отработаем все предложения, - сообщил замглавы администрации Перми Анатолий Дашкевич.

Также члены градсовета акцентировали внимание на ландшафтном восприятии застройки, цветовых решениях фасадов зданий и ансамблевость застройки улицы Сибирской.
Градсовет одобрил концепцию застройки четвертой очереди ЖК «Арсенал», но при условии обязательной доработки с учетом высказанных замечаний до стадии разработки документации по планировке территории.

Прямую трансляцию градсовета в группе администрации города Вконтакте «Пермь Первая» посмотрели почти 2500 тысячи человек.

 

Дополнительная информация для СМИ:
Анна Патрушева –
217-33-21.


Последние новости Пермского края по теме:
В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал»

- Пермь
В заседании Градостроительного совета приняли участие заместитель председателя Пермской городской Думы Алексей Грибанов, депутаты Михаил Бесфамильный, Надежда Агишева,
17:37 27.02.2020 Пермская городская Дума
- Пермь
Застройщик представил проект дальнейшей застройки микрорайона, в том числе объектами социальной инфраструктуры.
15:33 27.02.2020 PermOnline.Ru
- Пермь
Члены градсовета рекомендовали доработать проект в части транспортной инфраструктуры.
11:51 27.02.2020 Эхо Москвы Пермь
В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал» - Администрация города Перми
В Перми на градсовете рассмотрели концепцию застройки четвертой очереди жилого комплекса «Арсенал» - Пермь
Фото Виталий Кокшаров Застройщик представил проект дальнейшей застройки микрорайона, в том числе объектами социальной инфраструктуры.
10:20 27.02.2020 Администрация города Перми
 
По теме
Суд признал ненадлежащими действия «АСВ» при проведении торгов по продаже земельных участков - Business Class Арбитражный суд Пермского края признал ненадлежащими действия конкурсного управляющего «Экопромбанка» при проведении торгов по продаже земельных участков на улице Карпинского и возле ТЦ «Касторама» Арбитражный суд Пер

04.04.2020
 
Предприниматели территории познакомились с Александром Марчуковым, руководителем отдела контроля и надзора Краснокамского округа, накануне нерабочей (в связи с пандемией коронавируса) недели.

03.04.2020
Прокуратура Березовского района Пермского края провела проверку исполнения администрацией Березовского муниципального округа и ресурсоснабжающими организациями требований законодательства об энергосбережении и повышении

03.04.2020
 
ВНИМАНИЕ! ОТКЛЮЧЕНИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ! Уважаемые жители и гости города Красновишерска!

03.04.2020
Девять с половиной лет в колонии строгого режима проведет житель Горнозаводска.
Газета Новости
04.04.2020
За нарушение карантина будут наказывать строго - вплоть до лишения свободы За нарушение карантина и распространение заведомо ложной информации о заболевании вводят штрафы.
03.04.2020 Газета Искра
КРай-ТВ: передача от 3 апреля 2020 года - Кунгур-край.ru КРай-ТВ: передача от 3 апреля 2020 года. В выпуске: НОВОСТИ Кунгурского РАЙОНА - Со 2 апреля в Пермском крае введен режим полной самоизоляции;
Кунгур-край.ru
03.04.2020
В РЖД рассказали о мерах по борьбе с распространением коронавируса - ГТРК Пермь По существующим правилам, каждый человек, прибывший в Пермский край из соседнего региона, обязан самоизолироваться и сообщить о себе в Роспотребнадзор, рассказав все подробности собственных передвижений и контактов.
ГТРК Пермь
04.04.2020
Расписание движения общественного пассажирского транспорта в г. Кунгур с 04.04.2020 г. Режим «Самоизоляция» Маршрут № 1 « ж/д Вокзал- п. Машзавода» (2 тр.ед.) Отправление от ост.
03.04.2020 Газета Новости Кунгурского края
В марте 34 представителя городских секций для людей старшего поколения отдохнули и поправили свое здоровье в спортивном комплексе «Иванов лог» г. Кизел.
Газета Боевой путь
03.04.2020
«Кузьминка» подвела итоги регионального этапа Всероссийского литературного конкурса для подростков «Класс!» - Министерство культуры Конкурс, призванный стать мостиком между юными литераторами и профессиональными писателями, проходит на территории города Перми уже второй год!
Министерство культуры
03.04.2020
3 апреля 2020 года в 20:00 по московскому времени в видеосервисе Wink начнется уникальное онлайн-событие — живой концерт легендарной рок-группы «Ария».
02.04.2020 Газета Новости Кунгурского края
#нескучнодома: опубликована афиша онлайн-событий на апрель Театры, музеи, библиотеки, концертные площадки,
03.04.2020 Газета Новости Кунгурского края
В Пермском крае выписали еще двух пациентов, вылечившихся от коронавируса - Газета Новости Кунгурского края На лечении в краевой инфекционной больнице остаются 15 человек 2 апреля из краевой инфекционной больницы выписано еще два пациента, которых лечили от новой коронавирусной инфекции, сообщает сайт губернатора Пермского края.
Газета Новости Кунгурского края
03.04.2020
КРай-ТВ: передача от 3 апреля 2020 года - Кунгур-край.ru КРай-ТВ: передача от 3 апреля 2020 года. В выпуске: НОВОСТИ Кунгурского РАЙОНА - Со 2 апреля в Пермском крае введен режим полной самоизоляции;
Кунгур-край.ru
03.04.2020
      По оперативным данным на полдень, 4 апреля, ситуация в Кунгуре и Кунгурском районе существенно не изменилась.
04.04.2020 Администрация города
                               КОРОНАВИРУС | ПЕРМСКИЙ КРАЙ | ОФИЦИАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ  В Пермском крае на 10 часов утра 4 апреля за последние сутки:  Всего 21 подтверждённый случай заболевания коронавирусной инфекцией.
04.04.2020 Администрация города