В Перми жители высотного дома на ул. Карпинского, 110А буквально оказались в осаде. В ЖК «Триумф» это последний долгострой, сдали который этим летом, после 11 лет ожидания. Проблема в том, что соседи установили здесь свои порядки — заборы не только снаружи, но и внутри жилого комплекса. Плюс несколько шлагбаумов и бетонные блоки.
На практике заезжать в свой двор люди могут через шлагбаум, установленный жильцами другого здания — по звонку.
Владимир Пономарев, житель дома по ул. Карпинского, 110А: "И после этого мы выезжаем со стороны «Магнита» на улицу Рязанскую, там проходит такая же процедура — позвонили, сказали, где стоим, почему хотим выехать. Знаете, как в какую-то важную организацию государственную попадаем".При этом доступ обеспечивает управляющая компания.
Андрей Замятин, исполнительный директор УК "Техноресурс плюс": "Пока ограничений никаких нет. Проблема только в том, что дом сдан с двумя подъездами — через территорию земельные участки соседних домов. Документации как таковой, чётко все расписывающей, пока нет. На сегодня информация отсутствует".По словам юристов, самое эффективное — установить сервитут, то есть право пользования чужим участком с целью прохода и проезда.
Алексей Жучков, юрист: "Если собственники земельных участков будут несогласны заключить соглашение о сервитуте, тогда остаётся только на усмотрение суда".В этом случае, как выяснилось уже в прокуратуре, идти в суд, возможно, не потребуется. По документам Росреестра, сервитут уже установлен, правда, у людей пока нет чёткого ответа — какой именно из дворов должен обеспечить доступ.
Карина Каун, заместитель прокурора Индустриального района г. Перми: "Мы установили, что имеется обременение, которое должно обеспечивать соблюдение требований на беспрепятственный проезд экстренных и иных служб к данному жилому дома. Проверочные мероприятия продолжаются, по их итогу будет дана оценка уполномоченным органам по отказу в доступе жильцам дома 110А к их земельному участку".А ещё люди ждут ответа, как получилось так, что их дом оказался буквально замурован соседними дворами. И к самим соседям есть вопросы — зачем строить заборы в ЖК, который и так полностью огорожен.
