Пермячка через суд взыскала денежные средства.


 

Жительница г. Перми обратилась в суд с иском к ТСЖ «Вильямса – 69» с требованием расторгнуть предварительный договор, взыскать денежные средства, внесенные в счет приобретения объекта недвижимости, в размере 350 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что между сторонами заключен предварительный договор о продаже жилого помещения стоимостью 350 000 рублей, которая производится сразу после подписания предварительного договора купли-продажи. Истцом оплата произведена полностью. В ответе на претензию ответчик не отрицал наличие обязательств. До настоящего времени договор купли-продажи не заключен, приобретаемое жилое помещение истцу не передано. Ответчик незаконно удерживает принадлежащие истцу денежные средства. В результате виновных действий ответчика истцу причинен физический и моральный вред.

Ответчик - представитель ТСЖ «Вильямса – 69», третье лицо – председатель ТСЖ в суд не явились. Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Проанализирован нормы гражданского права, суд пришел к выводу, что заключенный между истцом и ответчиком договор, поименованный предварительным договором, по сути, не являлся предварительным договором, поскольку предусматривал обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить всю цену имущества. Поскольку имущество покупателю не было передано в установленный договором срок, указанное обстоятельство суд посчитал существенным нарушением договора, поэтому требования истца о расторжении договора, взыскании с ответчика оплаченной за имущество денежной суммы удовлетворил. Поскольку требования истца носили фактически имущественный характер, жилое помещение не было передано и не стало жилищем истца, доказательств причинения физических или нравственных страданий действиями стороны ответчика истцу в материалах дела отсутствовали, правовых оснований для взыскания компенсации морального вреда по заявленным в иске основаниям отсутствовали.

Судом постановлено решение: расторгнуть предварительный договор, заключенный между сторонами, взыскать с ТСЖ «Вильямса - 69» в пользу истца 350  000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 77  262 рубля 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 7  472 рубля 80 копеек. В удовлетворении остальной части исковых требований истцу к ТСЖ «Вильямса - 69» суд отказал.

Решение суда в законную силу не вступило.

 
По теме
Чусовским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску «X» к гражданкам П. и К. о взыскании задолженности не кредитному договору.

24.12.2019
 
Кудымкарский городской суд утвердил мировое соглашение между жительницей г. Кудымкара и ООО «Кудымкарское коммунальное предприятие».

23.12.2019
В выпуске: - Со 2 апреля в Пермском крае введен режим полной самоизоляции; - С обращением к жителям земли Кунгурской выступил временно исполняющий обязанности главы города Кунгур Вадим Лысанов;
Газета Новости Кунгурского края
03.04.2020
Нужны доноры! - Газета Новости Кунгурского края Фото: pixabay.com Справку, подтверждающую уважительную причину нарушения карантина, выдадут постфактум В соответствии с Указом губернатора Пермского края от 29 марта 2020 г. № 23 «О мероприятиях,
Газета Новости Кунгурского края
03.04.2020
В марте 34 представителя городских секций для людей старшего поколения отдохнули и поправили свое здоровье в спортивном комплексе «Иванов лог» г. Кизел.
Газета Боевой путь
03.04.2020
УНИВЕРСИТЕТСКАЯ БИБЛИОТЕКА. БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП - ПГСХА Нашему вузу предоставлен доступ к ЭБ "Университетская библиотека" у вас появится возможность воспользоваться всеми материалами, кроме отдельных издательских коллекций, в режиме постраничного просмотра.
ПГСХА
03.04.2020
3 апреля 2020 года в 20:00 по московскому времени в видеосервисе Wink начнется уникальное онлайн-событие — живой концерт легендарной рок-группы «Ария».
02.04.2020 Газета Новости Кунгурского края
Союз охраны птиц России определил птицу 2020 года. Это журавль. Международный год журавлей и акция «Журавль – птица года» в России призваны обратить внимание на состояние этих удивительных птиц и помочь сохранить их.
02.04.2020 Газета Новости
Айкидо. Домашнее задание Онлайн - ГТРК Пермь Дорогие друзья! В это не простое для нас всех время коллектив клуба айкидо "Династия" решил сделать свой скромный вклад для поддержки общества в условиях режима самоизоляции и подготовил БЕСПЛАТНЫЙ проект по занятиям физкультурой,
ГТРК Пермь
03.04.2020
В Пермском крае выписали еще двух пациентов, вылечившихся от коронавируса - Газета Новости Кунгурского края На лечении в краевой инфекционной больнице остаются 15 человек 2 апреля из краевой инфекционной больницы выписано еще два пациента, которых лечили от новой коронавирусной инфекции, сообщает сайт губернатора Пермского края.
Газета Новости Кунгурского края
03.04.2020
Шутки кончились - Газета Искра За нарушение карантина будут наказывать строго - вплоть до лишения свободы За нарушение карантина и распространение заведомо ложной информации о заболевании вводят штрафы.
Газета Искра
03.04.2020
Где в Перми можно сдать анализы на коронавирус - Новости Перми PermNews.Ru Фото: Новости Перми Автор: Родион Бедный Сейчас в крае работает три лаборатории: на базе СПИД-центра, в инфекционной больнице и в «Центре гигиены и эпидемиологии».
Новости Перми PermNews.Ru
03.04.2020
В Пермском крае выписали еще двух пациентов, вылечившихся от коронавируса - Газета Новости Кунгурского края На лечении в краевой инфекционной больнице остаются 15 человек 2 апреля из краевой инфекционной больницы выписано еще два пациента, которых лечили от новой коронавирусной инфекции, сообщает сайт губернатора Пермского края.
Газета Новости Кунгурского края
03.04.2020
Прокуратура Березовского района Пермского края провела проверку исполнения администрацией Березовского муниципального округа и ресурсоснабжающими организациями требований законодательства об энергосбережении и повышении
03.04.2020 Прокуратура