Об этом заявил депутат Государственной Думы от ЛДПР, председатель комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрий Свищев. По его словам, к нему регулярно обращаются жители с ситуациями, когда при наличии общедомового прибора учёта разница между общедомовым и индивидуальным потреблением фактически распределяется между всеми собственниками.
«Ко мне на приемы приходят люди с одной и той же жалобой: в доме стоит общедомовой счетчик, соседи не передают показания, а разницу вешают на всех. В итоге добросовестные жильцы платят за тех, кто не платит. Это несправедливо. И закон здесь на стороне тех, кто платит вовремя. Существует четкое правило: сверхнормативный ОДН — проблема управляющей компании, а не кошелька жильцов», — подчеркнул Дмитрий Свищев.
Парламентарий пояснил, что объём коммунального ресурса на общедомовые нужды, распределяемый между собственниками, не должен превышать норматив, установленный региональными властями. Расходы сверх норматива управляющая организация оплачивает за счёт собственных средств.
Чтобы проверить правильность начислений, жильцам рекомендуется запросить у управляющей компании данные общедомового прибора учёта за соответствующий месяц, сведения по индивидуальным счётчикам и расчёт платы за ОДН. Сопоставление этих данных позволит выявить возможное превышение норматива и ошибки в начислениях.
Если управляющая компания не учитывает показания индивидуальных приборов учёта или неправильно рассчитывает плату, жильцы могут потребовать устранения нарушений. При отказе следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию, которая вправе выдать предписание управляющей организации и привлечь её к ответственности.
