Девелопер «Квартал 88» представил на Градостроительном совете Пермского края концепцию многофункционального комплекса по ул. Ленина, 38. На территории, ограниченной ул. Ленина, ул. Пермской и ул. Сибирской, планируется среднеэтажная застройка. Там возведут клубный дом с секциями в четыре и шесть этажей. Общая площадь 52 квартир составит 4,2 тысячи кв. метров, а коммерческих объектов на первом этаже – 87,5 кв. метров. По ул. Ленина в глубине застройки расположится шестиэтажное административное здание в 1,4 тысячи кв. метров.
Представитель застройщика сообщил, что территория находится в запустении и нуждается в реновации. Также квартал имеет множество ограничений, связанных с нахождением в зоне объектов культурного наследия и историческом центре города. В его границах расположены инженерные сети, трансформаторная подстанция. Девелопер подписал соглашение с «Пермэнерго» о ее переносе. Земельный участок будет освобожден и передан в муниципальную собственность. Для реализации проекта застройщику необходимо, чтобы мэрия установила сервитуты на земельном участке по ул. Сибирской.
Многофункциональный комплекс будет включать жилую, административную части и паркинг. Въезд на парковку запланирован с ул. Ленина, также предусмотрен сквозной проход на ул. Пермскую. Проект разработало питерское архитектурное бюро «МЛА+». Членам градсовета представили две концепции фасадов. Они проголосовали за первый вариант – здания планируют выполнить из кирпича бежевого и коричневого цветов, а фасады – с «современным объемом и насыщенными деталями».
Глава Минимущества Пермского края Лариса Ведерникова отметила, что застройщик в дальнейшем разработает проект межевания, где будут учтены все детали в том числе, связанные с пожарными проездами.
Члены градсовета отметили, что сам по себе земельный участок сложный и уже несколько инвесторов прорабатывали проекты по его освоению, но так и не доводили до реализации.
ООО «Квартал 88» – это компания генерального директора АО «Кортекс» Геннадия Кузнецова, который возвел элитный МФК «Москва» по ул. Пермской, 33.
