Все о жилищном строительстве в Единой информационной системе на НАШ. ДОМ. РФ

Перед заключением договора участия в  долевом строительстве участнику такого строительства целесообразно ознакомиться с  информацией, размещенной в  Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на  сайте единого института развития в  жилищной сфере: https:/наш. дом. рф.
Законом установлен перечень информации, подлежащей размещению в  ЕИСЖС застройщиком, контролирующими органами, Фондом защиты дольщиков, органами, уполномоченными на  выдачу разрешений на  строительство, органом регистрации прав и  другими органами.
Информация, содержащаяся в  этой системе, является открытой и  общедоступной, за  исключением информации, доступ к  которой ограничен в  соответствии с  законодательством Российской Федерации.
На  этот сайт может обратиться любое заинтересованное  лицо, чтобы получить сведения, например, о  застройщике, документами по  строительству конкретного многоквартирного дома и  избежать возможных рисков, связанных с  потерей временных, финансовых ресурсов.
Так, основаниями, препятствующими осуществлению государственной регистрации договора участия в  долевом строительстве являются: отсутствие у  застройщика права привлекать денежные средства участников долевого строительства на  строительство (создание) многоквартирных домов, несоответствие застройщика обязательным требованиям, неуплата им  обязательных отчислений (взносов) в  Фонд защиты дольщиков, нарушение  более чем на  шесть месяцев сроков завершения объекта недвижимости и  (или) обязанности по  передаче участнику долевого строительства по  зарегистрированному договору участия в  долевом строительстве в  соответствии с  указанным договором объекта долевого строительства, который входит в  состав многоквартирного дома и  (или) иного объекта недвижимости и  в отношении которого представлен договор участия в  долевом строительстве на  государственную регистрацию (ст.26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от  13.07.2015 №218-ФЗ).
Застройщик обязан размещать в  системе информацию о  своей деятельности. А  именно: разрешение на  ввод в  эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в  п.4 ч.1 ст.20 Закона №214-ФЗ; разрешение на  строительство; технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и/или другого объекта недвижимости; проектную документацию, включающую в  себя все внесенные в  нее изменения; заключение о  соответствии застройщика и  проектной декларации требованиям закона; проект договора участия в  долевом строительстве и  др., а  также правоустанавливающие документы на  земельный участок, на  котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома и/или других объектов недвижимости.
В  перечень информации, размещаемой в  ЕИСЖС контролирующим органом, которым на  территории Пермского края является Инспекция государственного строительного надзора Пермского края, входит:
—  информация о  выданных заключениях о  соответствии застройщика и  проектной декларации установленным законом требованиям  либо мотивированный отказ в  выдаче таких заключений;
—  уведомления об  отсутствии у  застройщика права привлекать денежные средства участников долевого строительства на  строительство (создание) многоквартирных домов, неисполнении застройщиком обязанности по  передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства.
«Фонд защиты прав граждан  — участников долевого строительства»:
—  информация об  уплате застройщиками обязательных отчислений (взносов) в  Фонд защиты дольщиков в  отношении каждого объекта долевого строительства;
—  уведомление о  нарушении застройщиком  более чем на  шесть месяцев сроков завершения строительства (создания) многоквартирного дома и  (или) иного объекта недвижимости и  (или) обязанности по  передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по  зарегистрированному договору участия в  долевом строительстве;
—  уведомление о  соответствии застройщика установленным законом требованиям, соблюдении им  нормативов финансовой устойчивости, установленных Правительством Российской Федерации, и  праве застройщика привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и  (или) иных объектов недвижимости.
Органу, уполномоченному на  выдачу разрешений на  строительство, необходимо разместить в  ЕИСЖС:
-градостроительный план земельного участка;
-разрешение на  строительство объекта капитального строительства жилого назначения;
-решение о  прекращении действия разрешения на  строительство, о  внесении изменений в  указанное разрешение на  строительство;
-разрешение на  ввод в  эксплуатацию объекта капитального строительства жилого назначения.
Орган регистрации прав размещает в  ЕИСЖС информацию из  Единого государственного реестра недвижимости, в  том числе информацию о  земельном участке, вид разрешенного использования которого предусматривает жилищное строительство.
На  заметку. Понятие Единой информационной системы жилищного строительства, введенной Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (от 29.07.2017 №218-ФЗ), дано в  ст.23.3 Федерального закона «Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и  иных объектов недвижимости и  о внесении изменений в  некоторые законодательные акты Российской Федерации» (от 30.12.2004 №214-ФЗ).

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,
ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Последние новости Пермского края по теме:
Все о жилищном строительстве в Единой информационной системе на НАШ. ДОМ. РФ

- Чайковский
Перед заключением договора участия в долевом строительстве участнику такого строительства целесообразно ознакомиться с информацией,
10:31 17.10.2018 Администрация Чайковского района
- Краснокамск
Все о жилищном строительстве в Единой информационной системе на наш.дом.рф   Перед заключением договора участия в долевом строительстве участнику такого строительства целесообразно ознакомиться с информацией,
17:21 16.10.2018 Администрация г.Краснокамск
Все о жилищном строительстве в Единой информационной системе на НАШ. ДОМ. РФ - Пермь
Перед заключением договора участия в долевом строительстве участнику такого строительства целесообразно ознакомиться с информацией,
16:34 16.10.2018 Пермский муниципальный район
 
По теме
Правительство усиливает защиту интересов покупателей жилья  С начала года на единой информационной системе жилищного строительства — Наш.дом.рф зарегистрировалось более 80 застройщиков из Пермского края,

18.10.2018
Правительство усиливает защиту интересов покупателей жилья - Администрация губернатора С начала года на единой информационной системе жилищного строительства —  Наш.дом.рф зарегистрировалось более 80 застройщиков из Пермского края , — сообщает региональный Минстрой.

17.10.2018
 
Какие требуются документы, чтобы продать дом с земельным участком?  В Управление Росреестра по Пермскому краю обращаются жители нашего края с различными вопросами, среди которых наиболее часто задаваемые - земельные вопросы.

11.10.2018
 
С 28 марта по 5 апреля в Чайковском округе на основании Указа губернатора Пермского края от 27 марта временно приостановлена —-работа ресторанов, кафе, столовых, буфетов, баров,

30.03.2020
С 28 марта по 5 апреля в Чайковском округе на основании Указа губернатора Пермского края от 27 марта временно приостановлена —-работа ресторанов, кафе, столовых, буфетов, баров,
Администрация Чайковского района
30.03.2020
В Перми по адресу ул. Братьев Игнатовых, 2 будет построен новый хирургический корпус на 400 коек с приемно-диагностическим отделением.
27.03.2020 Газета Рассвет
На территории Косинского района браконьеры застрелили восемь лосей. Факт незаконной охоты был зафиксирован охотинспектором краевого министерства природных ресурсов во время охотничьего надзора.
29.03.2020 Business Class
Кунгурским межрайонным следственным отделом СУ СК РФ по Пермскому краю окончено предварительное следствие по уголовному делу в отношении ранее не судимого 19 летнего жителя г.Кунгура,
26.03.2020 Газета Новости Кунгурского края
Мировым судьей судебного участка № 5 Кунгурского судебного района Пермского края рассмотрено уголовное дело по обвинению мужчины в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.158 УК РФ - кража.
28.03.2020 Газета Искра
29 марта ГТРК «Пермь» покажет фильм «Память», посвященный 20-летию подвига пермского ОМОНа - ГТРК Пермь 29 марта в 15:30 (повтор 30 марта в 10:00) на телеканале "Россия 24" состоится премьера документального фильма ГТРК "Пермь" - "Память", посвященного 20-летию со дня гибели в Чечне бойцов пермского и березниковского ОМОНа.
ГТРК Пермь
27.03.2020
Очёрский театр (режиссёр Татьяна Поносова), 2018 год, спектакль "Тётки", финал Уважаемые работники театрального искусства!
27.03.2020 Очёрский край
Пермский край присоединился к всероссийской акции #МыВместе. В России открылся агрегатор для граждан и организаций, которые хотят помогать другим в период эпидемии коронавируса.
Газета Новости
27.03.2020
МФЦ закрываются на карантин - ГТРК Пермь С понедельника, 30 апреля, все многофункциональные центры Пермского края будут закрыты для посетителей.
ГТРК Пермь
27.03.2020
Мусор и сухая трава представляют собой пожароопасность из-за небрежности и халатности граждан, желающих быстро избавиться от него путем сжигания вблизи жилых домов, дач, строений.
28.03.2020 ГУ МЧС России по Пермскому краю